Требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, строящегося или построенного на территории Самарской области в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»
(в редакции Постановления Правительства Самарской области от 14 мая 2015 г. № 258)
1. Право на приобретение жилья экономического класса с учетом положений пунктов с 2 по 5 настоящих Требований предоставляется гражданам: (в редакции Постановления Правительства Самарской области от 14 мая 2015 г. № 258)
1) имеющим обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, определяемого в соответствии с Законом Самарской области «О жилище»;
2) проживающим в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
3) имеющим двух и более несовершеннолетних детей и являющимся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса;
4) имеющим трех и более несовершеннолетних детей;
5) являющимся ветеранами боевых действий;
6) относящимся к категориям граждан, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса»;
7) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей- инвалидов. (внесен Постановлением Правительства Самарской области от 14 мая 2015 г. № 258)
8) граждане, имеющие одного и более несовершеннолетних детей;
9) граждане, состоящие в браке и имеющие в собственности менее 18 кв. метров жилой площади на каждого члена семьи;
10) одиноко проживающий гражданин, имеющий в собственности менее 18 кв. метров жилой площади;
11) граждане, проживающие не менее 10 лет на территории Самарской области;
12) граждане, имеющие общий трудовой стаж не менее 10 лет.
2. Граждане, указанные в пункте 1 настоящих Требований, могут реализовать свое право на приобретение жилья экономического класса в случае, если совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей позволяют им приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки, которая в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть направлена на приобретение такого жилья.
3. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса имеют граждане, указанные в подпунктах 2-5, 7 пункта 1 настоящих Требований, а также граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в пункте 1 настоящих Требований. (в редакции Постановления Правительства Самарской области от 14 мая 2015 г. № 258)
Преимущественное право может быть реализовано в течение одного месяца после размещения на официальном сайте муниципальных образований Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, с гражданами, включенными в списки граждан, или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение одного месяца после размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан. (абзац внесен Постановлением Правительства Самарской области от 14 мая 2015 г. № 258)
4. Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса, могут заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, или договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение одного месяца после размещения на официальном сайте муниципального образования информации о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, или о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан. (внесен Постановлением Правительства Самарской области от 14 мая 2015 г. № 258)
5. В целях настоящих Требований под членами семьи гражданина понимаются определенные статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации совместно проживающие с ним супруг(-а), дети и родители данного гражданина. (внесен Постановлением Правительства Самарской области от 14 мая 2015 г. № 258)
Утверждён
постановлением Правительства Самарской области
от 10 июля 2014 года N 386