2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, для целей, не связанных со строительством, подают в Администрацию городского округа заявление о предоставлении земельного участка на имя Главы городского округа Самара (далее - Глава городского округа) по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему Положению.
В заявлении о предоставлении земельного участка указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю.
К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении N 2 к настоящему Положению.
Документы должны быть надлежащим образом оформлены. Текст документов должен быть читаемым, не должен содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений.
Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, для целей, не связанных со строительством, могут подать заявление о предоставлении земельного участка в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Соответствующее заявление может быть подано через муниципальное автономное учреждение городского округа Самара "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг".
2.2. Администрация городского округа регистрирует заявление заинтересованного лица с приложенными документами в день его поступления и в течение трех дней со дня поступления направляет в Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент).
2.3. Департамент в течение пяти дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов проводит их проверку на соответствие требованиям, установленным пунктом 2.1 настоящего Положения.
2.4. При наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренного пунктом 5.1 настоящего Положения, Департамент готовит в течение семи дней со дня поступления в Департамент из Администрации городского округа заявления и прилагаемых к нему документов проект письма Главы городского округа о возвращении заявления и приложенных к нему документов с указанием причин возврата, срока их устранения и возможности повторного обращения с заявлением о предоставлении земельного участка, который направляет Главе городского округа для рассмотрения с приложением представленных заявителем документов.
2.5. Глава городского округа в течение пяти дней со дня получения проекта письма Главы городского округа, указанного в пункте 2.4 настоящего Положения, подписывает и направляет его заявителю или в случае необходимости доработки указанного проекта письма Главы городского округа возвращает его в Департамент с указанием причин возврата.
2.6. Департамент в течение пяти дней со дня получения от Главы городского округа для доработки проекта письма Главы городского округа, указанного в пункте 2.4 настоящего Положения, дорабатывает его в соответствии с требованиями действующего законодательства и направляет Главе городского округа для подписания и направления заявителю в срок, установленный пунктом 2.5 настоящего Положения.
В случае устранения заявителем причин возврата заявления и приложенных к нему документов в установленный срок заявление считается поданным в день его первоначального поступления.
2.7. При наличии оснований, предусмотренных пунктом 5.2 настоящего Положения, Департамент обеспечивает в месячный срок со дня поступления заявления в Департамент из Администрации городского округа подготовку проекта постановления Администрации городского округа об отказе заявителю в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, с указанием причин такого отказа и направляет его Главе городского округа для подписания с приложением представленных заявителем документов.
Глава городского округа при наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, указанных в пункте 5.2 настоящего Положения, в течение четырнадцати дней со дня получения проекта подписывает постановление Администрации городского округа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка для целей не связанных со строительством.
2.8. Копия постановления Администрации городского округа или выписка из него об отказе в предоставлении земельного участка направляется Администрацией городского округа заявителю в течение семи дней со дня его принятия.
2.9. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка Департамент в течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка обеспечивает опубликование в газете "Самарская Газета", а также на официальном сайте Администрации городского округа информации о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду и на предусмотренных условиях.
2.10. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, указанной в пункте 2.9 настоящего Положения, вправе подать заявление о предоставлении соответствующего земельного участка на имя Главы городского округа в течение четырнадцати дней со дня опубликования информации.
Заявления, поступившие до истечения установленного срока, подлежат рассмотрению в порядке, установленном пунктами 2.1 - 2.6 настоящего Положения.
2.11. В случае, если в отношении соответствующего земельного участка подано только одно заявление, а также в случае подачи заявления лицом, имеющим право на первоочередное предоставление земельного участка, земельный участок предоставляется заявителю в собственность или в аренду без проведения торгов.
В этом случае Департамент в течение десяти дней со дня истечения срока, указанного в абзаце первом пункта 2.10 настоящего Положения, подготавливает проект постановления Администрации городского округа о предоставлении земельного участка, согласовывает его в установленном порядке и направляет Главе городского округа для подписания.
Глава городского округа в течение четырнадцати дней со дня получения проекта постановления Администрации городского округа и приложенных к нему документов принимает постановление Администрации городского округа о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и в течение пяти дней со дня принятия данного постановления направляет заявителю его копию с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
2.12. В течение семи дней со дня принятия постановления Администрации городского округа, указанного в пункте 2.11 настоящего Положения, Департамент заключает договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка с лицом, подавшим соответствующее заявление о предоставлении земельного участка.
2.13. При заключении договора купли-продажи земельного участка его цена определяется по рыночной стоимости, устанавливаемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, в случае, если федеральным законодательством, законодательством Самарской области не установлено иное.
При заключении договора аренды земельного участка размер арендной платы устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
2.14. В случае, если в отношении соответствующего земельного участка подано два и более заявлений и при отсутствии предусмотренных настоящим Положением оснований для их возврата Департамент в месячный срок со дня окончания срока приема заявлений обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности, по результатам которой определяет начальную цену земельного участка либо начальный размер арендной платы.
В случае, если в отношении соответствующего земельного участка подано два и более заявлений, хотя бы одно из которых подлежит возврату по основаниям, предусмотренным настоящим Положением, Департамент в месячный срок со дня окончания установленного пунктом 2.4 настоящего Положения срока для устранения причин возврата заявления обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности, по результатам которой определяет начальную цену земельного участка либо начальный размер арендной платы.
2.15. Департамент в течение десяти дней со дня получения результата оценки рыночной стоимости земельного участка подготавливает проект постановления Администрации городского округа о проведении торгов по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.
Глава городского округа в течение четырнадцати дней со дня получения проекта постановления Администрации городского округа и приложенных к нему документов принимает постановление Администрации городского округа о проведении торгов по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.
Департамент в течение десяти дней со дня принятия данного постановления уведомляет лиц, подавших заявления о предоставлении земельного участка, о принятом постановлении.
2.16. Организатором торгов, указанных в пункте 2.15 настоящего Положения, выступает Департамент.
Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме конкурса или аукциона в порядке, установленном действующим законодательством.
Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления условий (обязанностей) по использованию земельного участка.
2.17. В течение четырнадцати дней со дня принятия постановления Администрации городского округа, указанного в пункте 2.15 настоящего Положения, Департамент определяет время и место проведения торгов, "шаг аукциона", размер задатка, время и место ознакомления с документацией о проведении торгов, о чем извещает заинтересованных в предоставлении земельных участков лиц, организует осмотр земельного участка на местности, осуществляет подготовку и публикацию извещения о проведении торгов в газете "Самарская Газета", осуществляет иные функции по организации и проведению торгов, предусмотренные действующим законодательством.
2.18. Глава городского округа в течение четырнадцати дней со дня объявления результатов торгов принимает постановление Администрации городского округа о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и в течение пяти дней со дня принятия данного постановления направляет победителю торгов его копию с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка заключается Департаментом с победителем торгов в соответствии с протоколом о результатах торгов на основании постановления Администрации городского округа о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в течение пяти дней со дня подписания данного постановления.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка либо в счет арендной платы.
Торги по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка признаются несостоявшимися в случаях, установленных действующим законодательством.
В случае, если торги признаны несостоявшимися по причине уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов либо в случае уклонения победителя торгов от заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.
В случае, если торги признаны несостоявшимися, Департамент вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом Департамент может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.
Департамент обязан в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.