В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель проекта: изменение функциональной зоны в южной части кадастрового квартала 73:24:010803 с "территорий особо охраняемых природных территорий регионального значения" на "территории жилой застройки: 2 - 4 этажной застройки". Границы устанавливаемой функциональной зоны "территории жилой застройки: 2 - 4 этажной застройки" проведены в соответствии с границами особо охраняемых природных территорий 73:24-9.8 и 73:24-9.11. Также проектом приведена в соответствие с установленными в едином государственном реестре границами санитарно-защитная зона акционерного общества "Ульяновский моторный завод" (73:24-6.506).