В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель данного проекта - изменение функциональных зон с "территории зеленых насаждений общего пользования" и "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон" на "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой", в отношении земельного участка с кадастровым номером 73:19:082801:3, площадью 10 га, расположенного в Ленинском районе г. Ульяновска.