МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 24 августа 2023 года N 102-пр


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.06.2007 N 83

В соответствии со статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 N 210-ЗО "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области", постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 N 1/51-П "О Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области", приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 19.04.2023 N 33-пр "Об утверждении Положения о порядке утверждения документов территориального планирования, внесения изменений в документы территориального планирования муниципальных образований Ульяновской области", на основании обращения ООО Регион-Плюс от 30.08.2021 приказываю:

1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 N 83 "Об утверждении Генерального плана города Ульяновска" следующие изменения:

1) фрагмент приложения 1 в части территории кадастрового квартала 73:19:070901, расположенного в Ленинском районе города Ульяновска, изложить в редакции в соответствии с приложением N 1 к настоящему приказу;

2) дополнить приложениями 213 - 215 в редакции приложений N 2 - 4 к настоящему приказу соответственно.

2. Рекомендовать муниципальному образованию "город Ульяновск" разместить настоящий приказ на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и средствах массовой информации.

3. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Министр имущественных отношений
и архитектуры Ульяновской области
М.В.ДОДИН

     



Приложение 1
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 24 августа 2023 года N 102-пр

     

Приложение 1
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН. ФРАГМЕНТ

     



Приложение 2
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 24 августа 2023 года N 102-пр

     

Приложение
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ. ФРАГМЕНТ

     



Приложение 3
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 24 августа 2023 года N 102-пр

     

Приложение
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. ФРАГМЕНТ

     



Приложение 4
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 24 августа 2023 года N 102-пр

     

Приложение
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ В ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА 73:19:070901, РАСПОЛОЖЕННОГО В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА

     

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель данного проекта - изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала с кадастровым номером 73:19:070901, расположенном в Ленинском районе г. Ульяновска:

1) с "территории коммунально-складских предприятий и организаций" на "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой";

2) с "территории озеленения санитарно-защитных зон" на "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" и "территории зеленых насаждений общего пользования";

3) с "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон" на "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" и "территории зеленых насаждений общего пользования";

4) с "территории промышленных предприятий" на "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" и "территории зеленых насаждений общего пользования";

5) с "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" на "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" и "территории зеленых насаждений общего пользования".

Изменение различных функциональных зон на функциональную зону "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" направлено на дальнейшее освоение территории застройкой среднеэтажными, малоэтажными и индивидуальными жилыми домами, а также общественными и торговыми центрами.

Изменение границ функциональных зон выполнено с учетом проектируемой автомобильной дороги от улицы Сельдинской г. Ульяновска до автомобильной дороги общего пользования федерального значения Цивильск - Ульяновск - Сызрань (А-151).

Данное изменение не противоречит нормативным документам и задачам документов территориального планирования.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение

В функциональной зоне "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" предусмотрено размещение дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации и объекта здравоохранения, параметры и местоположение которых будут определены при разработке проекта планировки территории.

3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

     
Параметры функциональных зон

В функциональной зоне "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" предусмотрено размещение дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации и объекта здравоохранения, параметры и местоположение которых будут определены при разработке проекта планировки территории.

Объекты регионального и федерального значения в границах проектирования не предусмотрены.