МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 27 июня 2023 года N 59-пр


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.06.2007 N 83

В соответствии со статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 N 210-ЗО "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области", постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 N 1/51-П "О Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области", приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 19.04.2023 N 33-пр "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения документов территориального планирования муниципальных образований Ульяновской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы", распоряжением Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 24.05.2023 N 2096-од "О подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска", по обращению ООО СЗ "ЮЗ-3" и ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр" приказываю:

1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 N 83 "Об утверждении Генерального плана города Ульяновска", следующие изменения:

1) фрагмент приложения 1 в части территории кадастрового квартала 73:24:020301, расположенной в Заволжском районе города Ульяновска, изложить в редакции в соответствии с приложением N 1 к настоящему приказу;

2) дополнить приложениями 194 - 196 в редакции приложений N 2 - 4 к настоящему приказу соответственно.

2. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Министр
имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
М.В.ДОДИН

Приложение 1
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 27 июня 2023 года N 59-пр

     
Приложение 1
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН. ФРАГМЕНТ

Приложение 2
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 27 июня 2023 года N 59-пр

     
Приложение 194
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ. ФРАГМЕНТ

Приложение 3
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 27 июня 2023 года N 59-пр

     
Приложение 195
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. ФРАГМЕНТ

Приложение 4
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 27 июня 2023 года N 59-пр

     
Приложение 196
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ В ОТНОШЕНИИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА 73:24:020301, РАСПОЛОЖЕННОЙ В ЗАВОЛЖСКОМ РАЙОНЕ Г. УЛЬЯНОВСКА


1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Целями данного проекта является изменение функциональных зон, приведение функционального назначения территории в соответствие с существующим землепользованием.

В границах проектирования изменяются функциональные зоны "территории зеленых насаждений общего пользования", "территории озеленения санитарно-защитных зон", "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой", "транспортно-инженерные объекты и коммуникации" на зону "территории 5 - 16-этажная застройка (отдельные доминанты до 24 эт.)", исключается зона запрещения нового жилого строительства.

Проектом внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска предусмотрено исключение части улицы Краснопролетарской (от проезда Заводского до Димитровградского шоссе), в связи с фактическим ее отсутствием, а также продление проезда Заводского, в целях отображения его существующего местоположения.

В границах проектирования планируется строительство жилых домов с сопутствующим благоустройством - детскими и спортивными площадками, озеленением, парковками, объектов торговли, а также устройство сквера и пешеходной аллеи.

2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

В границах проектирования планируется строительство жилых объектов. Размещение объекта местного значения не предусмотрено.

3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

     
Параметры функциональных зон

Физического сокращения зеленых насаждении на этапе строительства не произойдет.

Баланс сохранения зеленых насаждений будет соблюден на этапе разработки документации по планировке территории и при проектировании отдельных объектов и мест общего пользования с учетом нормативов по благоустройству и озеленению территории.

Размещение в границах проектирования объектов местного, регионального и федерального значения не предусмотрено.