"Приложение 190
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83"
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ В ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА 73:19:073701, РАСПОЛОЖЕННОГО В СЕЛЕ ЛУГОВОЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. УЛЬЯНОВСКА
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель данного проекта - изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала 73:19:073701, занимаемой в настоящее время православным храмом и прилегающей территорией, которая предполагается для строительства нового храма. Для данной территории устанавливается функциональная зона "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон" (в настоящее время функциональное назначение территорий: "территорий зеленых насаждений общего пользования", "территории коттеджной и усадебной застройки"). Также проектом предусмотрено изменение границ функциональных зон "территории коттеджной и усадебной застройки", "территории зеленых насаждений общего пользования", прилегающих к улице Советской в кадастровом квартале 73:19:073701, для приведения в соответствие с фактическими землепользованиями.
Проектом предусмотрено изменение расположения дороги по ул. Советской в соответствии с фактическим месторасположением.
2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
В границах проектируемой территории размещение объектов местного значения не предусмотрено.
Территория кадастрового квартала 73:19:073701 находится в границах водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы реки Свияги. Размещение в границах водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы элементов благоустройства, объектов капитального строительства, инженерной и транспортной инфраструктуры возможно с учетом соблюдения правил, определенных Водным кодексом Российской Федерации.
3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Параметры функциональных зон
N п/п | Наименование функциональной зоны | Общая ориентировочная площадь существующая, га | Общая ориентировочная площадь планируемая, га |
1 | Территория коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон | - | 0,08 |
2 | территории коттеджной и усадебной застройки | 1,5 | 2,5 |
3 | территории зеленых насаждений общего пользования | 3,0 | 2,72 |
4 | Транспортно-инженерные объекты и коммуникации | 2,9 | 2Д |
В границах проектируемой территории размещение объектов местного, регионального и федерального значения настоящим проектом не предусмотрено.