МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 23 мая 2023 года N 46-пр
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.06.2007 N 83
В соответствии со статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 N 210-ЗО "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области", постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 N 1/51-П "О Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области", приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 19.04.2023 N 33-пр "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения документов территориального планирования муниципальных образований Ульяновской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы", на основании обращения ООО "СЗ Премьера" N 18/09 от 27.09.2021 приказываю:
1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 N 83 "Об утверждении Генерального плана города Ульяновска", следующие изменения:
1) фрагмент приложения 1 в части территории кадастрового квартала 73:24:021007, расположенного в Заволжском районе города Ульяновска, изложить в редакции в соответствии с приложением N 1 к настоящему приказу;
2) дополнить приложениями 182 - 184 в редакции приложений N 2 - 4 к настоящему приказу соответственно.
2. Рекомендовать муниципальному образованию "город Ульяновск" разместить настоящий приказ на. официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и средствах массовой информации.
3. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Министр имущественных отношений
и архитектуры Ульяновской области
М.В.ДОДИН
Приложение 1
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 23 мая 2023 года N 46-пр
"Приложение 1
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН. ФРАГМЕНТ
Приложение 2
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 23 мая 2023 года N 46-пр
"Приложение 182
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ. ФРАГМЕНТ
Приложение 3
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 23 мая 2023 года N 46-пр
"Приложение 183
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. ФРАГМЕНТ
Приложение 4
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 23 мая 2023 года N 46-пр
"Приложение 184
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ В ОТНОШЕНИИ ТЕРРИТОРИИ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА 73:24:021007 В ЗАВОЛЖСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель данного проекта - изменение функциональных зон в отношении территории кадастрового квартала 73:24:021007, расположенного в границах проспектов Авиастроителей, Академика Филатова, Ленинского Комсомола в Заволжском районе города Ульяновска:
- с "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" на "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой",
- с "территории зеленых насаждений общего пользования" на "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой",
- с "территории зеленых насаждений общего пользования" на "территории озеленения санитарно-защитных зон",
- с "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" на "территории озеленения санитарно-защитных зон",
- с "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" на "территории озеленения санитарно-защитных зон",
- корректировка прохождения трассы автомобильной дороги, расположенной на проспекте Академика Филатова на участке от перекрестка проспекта Авиастроителей с проспектом Академика Филатова до перекрестка проспекта Ленинского Комсомола с проспектом Академика Филатова, в соответствии с Проектом планировки территории Заволжского района муниципального образования "город Ульяновск".
Изменение функциональных зон направлено на приведение назначения территории к фактически сложившемуся землепользованию, исходя из границ земельных участков, на которых расположены существующие объекты капитального строительства, а также на перспективное освоение незастроенной части территории.
Данные изменения не противоречат нормативным документам и задачам документов территориального планирования.
СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На обозначенной территории размещение объектов местного значения не предусмотрено.
ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Параметры функциональных зон
N п/п | Наименование функциональной зоны | Ориентировочная площадь, га |
1 | "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" (объединенные - существующие и планируемые в границах рассматриваемой территории) | 30,96 |
2 | "территория зеленых насаждений общего пользования" (объединенные - существующие и планируемые в границах рассматриваемой территории) | 2,5 |
3 | "территория озеленения санитарно-защитных зон" (планируемые в границах рассматриваемой территории) | 1,95 |
4 | "территория транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" (объединенные - существующие и планируемые в границах рассматриваемой территории) | 1,24 |
На обозначенной территории размещение объектов федерального, регионального и местного значения не предусмотрено.
Баланс территории зеленых насаждений: до настоящих изменений в Генеральный план города Ульяновска площадь функциональной зоны "территория зеленых насаждений общего пользования" составляла 4,3 га, настоящим проектом в границах проектирования площадь функциональной зоны "территория зеленых насаждений общего пользования" составляет 2,5 га, также площадь функциональной зоны "территория озеленения санитарно-защитных зон" составляет 1,95 га.
