Параметры функциональных зон
NN п/п | Наименование функциональной зоны | Ориентировочная площадь, га |
1 | "общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" | 6,61 га |
На проектируемой территории не предусмотрено размещение объектов местного значения.
На период разработки проекта территория занята асфальтобетонными площадками, используемыми в качестве парковок, административными и хозяйственными кирпичными зданиями, в которых расположены коммерческие объекты (автомойки, станции технического обслуживания автомобилей, склады, магазины и т.п.).
В границах территории планируется снос существующих зданий и строительство новых объектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения с озеленением не менее 20% территории земельных участков.
ОСНОВНЫЕ ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ
В основу разработки проекта внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска положена следующая законодательная и методическая документация:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
- Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании";
- СП 42.13330.2016. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";
- СП 34.13330.2021. "Свод правил. Автомобильные дороги. СНиП 2.05.02-85*";