1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления органами местного самоуправления городских округов, муниципальных районов и городских поселений Ульяновской области, которым переданы для осуществления отдельные полномочия Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями некоторых категорий граждан (далее - органы местного самоуправления, муниципальные образования соответственно), жилого помещения в собственность бесплатно, жилого помещения по договору социального найма или единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - выплата) гражданам, указанным в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15 и абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и статье 2 Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - граждане, Федеральный закон "О статусе военнослужащих", Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" соответственно).
Обеспечение граждан жилыми помещениями в соответствии с настоящим Положением осуществляется только один раз.
1.2. В целях предоставления гражданам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма органы местного самоуправления приобретают жилые помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
1.3. Размер норматива общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно или по договору социального найма, определяется в соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих".
Максимальная стоимость жилого помещения, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно или по договору социального найма, определяется исходя из значения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ульяновской области, утвержденного федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и действующего по состоянию на дату приобретения органом местного самоуправления указанного жилого помещения, и размера общей площади этого жилого помещения.
1.4. Размер норматива общей площади жилого помещения для расчета размера выплаты определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих".
Размер выплаты рассчитывается органом местного самоуправления исходя из размера указанного норматива и значения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ульяновской области, утвержденного федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и действующего по состоянию на дату выдачи гражданину государственного жилищного сертификата, подтверждающего право на получение за счет средств федерального бюджета единовременной денежной выплаты для приобретения жилого помещения (далее - сертификат).
1.5. Нормативы общей площади жилого помещения, указанные в пунктах 1.3 и 1.4 настоящего раздела, применяются в случаях, если:
1) гражданин и совместно проживающие с ним члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания, занимаемых ими на основании договоров социального найма или принадлежащих им на праве собственности;
2) гражданин и совместно проживающие с ним члены его семьи, занимающие жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда на основании договоров социального найма, принимают на себя обязательство о расторжении такого договора и об освобождении этого жилого помещения (далее - обязательство о расторжении договора социального найма);
3) гражданин и совместно проживающие с ним члены его семьи, проживающие в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) совместно проживающим с ним членам его семьи на праве собственности и не обремененном в соответствии с законодательством Российской Федерации правами других лиц, принимают на себя обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в муниципальную собственность (далее - обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения).
Типовые формы обязательств о расторжении договора социального найма и о безвозмездном отчуждении жилого помещения устанавливаются исполнительным органом Ульяновской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения (далее - уполномоченный орган).
1.6. В случае если гражданин и члены его семьи не приняли на себя обязательство о расторжении договора социального найма, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета площади предоставляемого жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма, а также размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера выплаты, определяется как величина разницы между размерами нормативов, указанных в пунктах 1.3 и 1.4 настоящего раздела соответственно, и размером общей площади жилого помещения, занимаемого указанными лицами на основании договора социального найма.
В случае непринятия гражданином и членами его семьи на себя обязательства о безвозмездном отчуждении жилого помещения, а также в случае, если жилое помещение, подлежащее безвозмездному отчуждению, в соответствии с законодательством Российской Федерации обременено правами других лиц, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера общей площади жилого помещения, предоставляемого в собственность бесплатно или по договору социального найма, а также размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера выплаты, определяется как величина разницы между размерами нормативов, указанных в пунктах 1.3 и 1.4 настоящего раздела соответственно, и размером общей площади жилого помещения, принадлежащего гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
Право на получение жилого помещения предоставляется гражданину только в случае, если определенный в порядке, установленном настоящим пунктом, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета общей площади жилого помещения, предоставляемого в собственность бесплатно или по договору социального найма, а также размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера выплаты, составляет не менее 18 квадратных метров. В остальных случаях обеспечение жилым помещением гражданина осуществляется при условии подписания гражданином и всеми совершеннолетними членами его семьи обязательства о расторжении договора социального найма (если гражданин занимает жилое помещение на основании такого договора) или обязательства о безвозмездном отчуждении жилого помещения (если гражданин имеет в собственности жилые помещения). При этом жилой дом или его часть подлежат отчуждению одновременно с земельным участком или его частью, занятыми жилым домом или частью жилого дома и необходимыми для их использования.
1.7. В случае совершения гражданином и (или) членами его семьи действий, которые привели к уменьшению размера общей площади занимаемых ими жилых помещений или к их отчуждению, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера общей площади жилого помещения, предоставляемого в собственность бесплатно или по договору социального найма, а также размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера выплаты, определяется как величина разницы между размерами нормативов, указанных в пунктах 1.3 и 1.4 настоящего раздела соответственно, и размером общей площади жилого помещения, на которую в результате совершения этих действий уменьшился размер общей площади занимаемого указанными гражданами жилого помещения (размером общей площади отчужденного жилого помещения). Указанные действия учитываются за 5 лет, непосредственно предшествующих дню представления гражданином заявления об обеспечении жилым помещением в текущем году (далее - заявление), составленного по форме, установленной уполномоченным органом.
1.8. Орган местного самоуправления не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем принятия решения об обеспечении гражданина жилым помещением, вносит информацию о нем в список граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в текущем году (далее - список). Порядок формирования списка и его форма устанавливаются уполномоченным органом.
Список подписывается уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления и утверждается руководителем органа местного самоуправления. Заверенная органом местного самоуправления копия утвержденного списка направляется в уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня его утверждения.
1.9. В случае неиспользования органом местного самоуправления субвенции из областного бюджета Ульяновской области, предоставленной бюджету муниципального образования (далее - субвенция), в результате отказа гражданина от получения или использования выплаты, смерти гражданина или объявления его решением суда, вступившим в законную силу, умершим (в случае одинокого проживания гражданина) либо истечения срока действия сертификата орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня установления факта наступления указанных обстоятельств и в порядке, установленном уполномоченным органом, принимает решение о перераспределении субвенции между другими гражданами, имеющими право быть обеспеченными жилыми помещениями.
Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения формирует дополнение к списку в порядке, установленном разделом 2 настоящего Положения, и направляет его в уполномоченный орган.