Внесение изменений в Генеральный план города Ульяновска в части территории площадью около 12 га, ограниченной улицами Автозаводской, Александра Невского и продолжением улицы Шолмова, направлено на установление на проектируемой территории функционального назначения, позволяющего дальнейшее развитие этой территории в направлении жилищного строительства.
Данным проектом существующие функциональные зоны "территорий зеленых насаждений общего пользования", "территорий общественных центров с сопутствующей жилой застройкой", "территорий жилой застройки: 5 - 16-этажной застройки" и территорий объектов улично-дорожной сети, находящиеся в границах проектируемой территории, были приведены в соответствие с существующей планировкой территории. Установленные проектом функциональные зоны в новой конфигурации соответствуют существующим границам земельных участков и дают возможность развития незастроенной части проектируемой территории.
На проектируемой территории предполагается размещение объектов местного значения, встроенных в жилые здания.