В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель данного проекта - изменение функциональных зон в части территории земельного участка с кадастровым номером 73:19:070901:351, площадью 654762 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, в 1970 метрах северо-западнее кольца по Московскому шоссе вдоль трассы А-151 в направлении на Цивильск:
1) с "территории коммунально-складских предприятий и организаций" на "территории коттеджной и усадебной застройки";
2) с "территории озеленения санитарно-защитных зон" на "территории коттеджной и усадебной застройки" и "территории зеленых насаждений общего пользования";
3) корректировка границ функциональной зоны "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций".
Корректировка различных функциональных зон на функциональную зону "территории коттеджной и усадебной застройки" направлена на дальнейшее формирование земельных участков для предоставления многодетным семьям на данной территории.
Корректировка контуров обозначенных функциональных зон выполнена с учетом планируемой автомобильной дороги от улицы Сельдинской г. Ульяновска до автомобильной дороги общего пользования федерального значения Цивильск - Ульяновск - Сызрань (А-151).
Данное изменение не противоречит нормативным документам и задачам документов территориального планирования.
В задачу внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска входит разработка основных градостроительных мероприятий в части обеспечения последовательного экономического роста, предпосылок социальной стабильности, формировании благоприятной среды обитания.
Предмет внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска - функционально-пространственная организация территории, в границах муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с долгосрочной стратегией градостроительного формирования на основе устойчивого развития территории, которое включает в себя обеспечение существенного прогресса в развитии сектора экономики, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экономической безопасности развития муниципального образования "город Ульяновск", экономное использование всех видов ресурсов, включая современные методы организации инженерных систем, создание благоприятной среды жизнедеятельности.