1.1. Положение о порядке утверждения правил землепользования и застройки, внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципальных образований Ульяновской области (далее - положение) разработано с целью реализации полномочий органов исполнительной власти Ульяновской области по утверждению правил землепользования и застройки муниципальных образований Ульяновской области, внесению в них изменений, в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 N 210-ЗО "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области".
1.2. Правила землепользования и застройки включают в себя:
- порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
- карту градостроительного зонирования;
- градостроительные регламенты.
1.3. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в них включает в себя положения:
о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
1.4. Положение относится к проектам правил землепользования и застройки, проектам внесения изменений в правила землепользования и застройки, подготовленным органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области (далее - ОМСУ) в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в том числе со статьями 30 - 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).
1.5. Утверждение правил землепользования и застройки, внесение в них изменений включает:
- рассмотрение проектов правил землепользования и застройки, проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки;
- принятие решения об утверждении правил землепользования и застройки, внесение в них изменений.
1.6. Организацию рассмотрения и утверждение правил землепользования и застройки осуществляет Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области (далее - Министерство).