3.1. Решение о комплексном развитии территории принимается Правительством Ульяновской области либо главой местной администрации муниципального образования Ульяновской области в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом, в соответствии с настоящим разделом.
3.2. В решение о комплексном развитии территории включаются:
1) сведения о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию;
2) перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома;
3) предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории;
4) сведения о самостоятельной реализации Правительством Ульяновской области, муниципальным образованием Ульяновской области решения о комплексном развитии территории или о реализации такого решения юридическим лицом, определенным Правительством Ульяновской области;
5) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории;
6) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается решение о комплексном развитии, а именно:
а) максимальная этажность объектов капитального строительства;
б) максимальный процент застройки территории;
в) минимальный процент озеленения территории;
г) обеспеченность объектами обслуживания, в том числе социального назначения;
д) максимальная плотность застройки;
7) перечень объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия при реализации такого решения (при наличии указанных объектов);