Р1 - Зона городских лесов и иных природных ландшафтов
1. Зона выделена:
для сохранения и воспроизводства городских лесов и иных форм природного ландшафта, создания условий для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
2. Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
Основные виды разрешенного использования | |
1 | Охрана природных территорий |
2 | Защитные леса <**> |
3 | Коммунальное обслуживание |
4 | Обеспечение внутреннего правопорядка |
5 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
6 | Земельные участки (территории) общего пользования |
Условно разрешенные виды использования | |
1 | Охота и рыбалка |
2 | Природно-познавательный туризм |
3 | Спорт |
4 | Поля для гольфа или конных прогулок |
5 | Курортная деятельность |
6 | Санаторная деятельность |
7 | Объекты дорожного сервиса <*> |
________________
* Применяется за исключением вида разрешенного использования "заправки транспортных средств";
** Установленные регламенты в отношении данной территориальной зоны не применяются к земельным участкам, расположенным на территориях, имеющих статус лесного участка (категория земель - земли лесного фонда).
Регламенты видов разрешенного использования в отношении территорий, имеющих статус лесного участка, установлены статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации, с учетом целевого назначения лесов.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельного участка - 1000 квадратных метров.
Значение данного параметра не применяется к видам разрешенного использования земельных участков "коммунальное обслуживание", "земельные участки (территории) общего пользования", размещению защитных сооружений (объекты и сооружения инженерной защиты);
2) максимальная площадь земельного участка не устанавливается;
3) максимальный процент застройки земельного участка - 15%, включая объекты инженерно-транспортной инфраструктуры;
4) максимальный коэффициент плотности застройки не устанавливается;