СН5 - Зона месторождений полезных ископаемых
1. Зона выделена:
для сохранения территорий, предназначенных для разработки месторождений полезных ископаемых;
2. Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
Основные виды разрешенного использования | |
1 | Недропользование |
2 | Обеспечение внутреннего правопорядка |
3 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
4 | Железнодорожный транспорт |
5 | Автомобильный транспорт |
6 | Земельные участки (территории) общего пользования |
Вспомогательные виды разрешенного использования | |
1 | Ремонт автомобилей |
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельного участка - 300 квадратных метров;
2) максимальная площадь земельного участка не устанавливается;
3) максимальный процент застройки земельного участка - 60%;
4) максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка не устанавливается;
5) минимальные отступы от границ земельного участка - 3 метра, при отсутствии смежных земельных участков минимальный отступ от границ земельного участка - 1 метр;
6) в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства минимальные отступы от границ земельного участка и (или) границ красных линий могут быть уточнены в соответствии с линией регулирования застройки, экологическими, санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и иными нормами и правилами;
7) максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства не устанавливается;
8) при проектировании зданий, строений, сооружений, размещаемых в границах данной территориальной зоны, должны выполняться требования сводов правил и нормы противопожарной безопасности.
4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения принимаются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск".