СН2 - Зона складирования и переработки отходов III, IV, V классов опасности и биологических отходов
1. Зона выделена:
для формирования территорий предназначенных для комплексного размещения объектов складирования и переработки отходов потребления;
для создания условий размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
2. Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
Основные виды разрешенного использования | |
1 | Специальная деятельность |
2 | Обеспечение внутреннего правопорядка |
3 | Коммунальное обслуживание |
4 | Земельные участки (территории) общего пользования |
5 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельного участка - 300 квадратных метров. Значение данного параметра не применяется к видам разрешенного использования земельных участков "коммунальное обслуживание", "земельные участки (территории) общего пользования", размещению защитных сооружений (объекты и сооружения инженерной защиты);
2) максимальная площадь земельного участка не устанавливается;
3) максимальный процент застройки земельного участка - 75%;
4) максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка не устанавливается;
5) минимальные отступы от границ земельного участка - 3 метра, при отсутствии смежных земельных участков минимальный отступ от границ земельного участка - 1 метр;
6) в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства минимальные отступы от границ земельного участка и (или) границ красных линий могут быть уточнены в соответствии с линией регулирования застройки, экологическими, санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и иными нормами и правилами;
7) максимальная этажность или предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства не устанавливаются;
8) минимальный процент озеленения земельного участка - 20%;