Р6 - Зона озеленения санитарно-защитных зон
1. Зона выделена для озеленения санитарно-защитных зон и ограничения пользования этими территориями.
2. Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
Основные виды разрешенного использования | |
1. | Земельные участки (территории) общего пользования |
2. | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3. | Коммунальное обслуживание |
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
а) минимальная площадь земельного участка не устанавливается;
б) максимальная площадь земельного участка не устанавливается;
в) максимальный процент застройки не устанавливается;
г) максимальный коэффициент плотности застройки не устанавливается;
д) минимальные отступы от границ земельного участка - 3 метра, при отсутствии смежных земельных участков минимальный отступ от границ земельного участка - 1 метр;
е) в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства минимальные отступы от границ земельного участка и (или) границ красных линий могут быть уточнены в соответствии с линией регулирования застройки, экологическими, санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и иными нормами и правилами;
ж) максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства - 3, максимальная предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 метров;
з) минимальный процент озеленения земельного участка не устанавливается;
и) при проектировании зданий, строений, сооружений, размещаемых в границах данной территориальной зоны, должны выполняться требования сводов правил и нормы противопожарной безопасности.
4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения принимаются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск".