Параметры функциональных зон
N п/п | Наименование функциональной зоны | Ориентировочная площадь, га |
1 | общественных центров с сопутствующей жилой застройкой | 16,09 |
2 | коттеджной и усадебной застройки | 38,41 |
3 | зеленых насаждений общего пользования | 19,1 |
4 | коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон | 51,08 |
5 | озеленения санитарно-защитных зон | 6,7 |
На земельном участке в границах территории коттеджной и усадебной застройки планируется размещение объекта местного значения ОКС учебно-образовательного назначения.
ОСНОВНЫЕ ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ
В основу разработки проекта внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска положена следующая законодательная и методическая документация:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с изменениями N 1, 2);
- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
- Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании";
- СП 34.13330.2021 "Автомобильные дороги СНиП 2.05.02-85*".".