УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2021 года N 110
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.06.2007 N 83 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск", учитывая протокол общественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений по проекту настоящего решения, Ульяновская Городская Дума решила:
1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 N 83 "Об утверждении генерального плана города Ульяновска" следующие изменения:
1) фрагмент приложения 1 в части территории, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 73:24:021101:3003 в Заволжском районе города Ульяновска изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;
2) дополнить приложениями 95 - 97 (соответственно приложения 2 - 4 к настоящему решению).
2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте Ульяновской Городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Ульяновска
С.С.ПАНЧИН
Председатель
Ульяновской Городской Думы
И.В.НОЖЕЧКИН
Приложение 1
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 26 мая 2021 года N 110
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН. ФРАГМЕНТ
Приложение 2
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 26 мая 2021 года N 110
"Приложение 95
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ. ФРАГМЕНТ
Приложение 3
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 26 мая 2021 года N 110
"Приложение 96
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. ФРАГМЕНТ
Приложение 4
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 26 мая 2021 года N 110
"Приложение 97
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ В ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 73:24:021101:3003 В ЗАВОЛЖСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
Введение
Территориальное планирование развития муниципального образования "город Ульяновск" осуществляется посредством разработки градостроительной документации. При разработке градостроительной документации необходимо руководствоваться Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации, федеральными градостроительными нормативами и правилами, нормативно-техническими документами в области градостроительства, государственными стандартами, федеральными специальными нормативами и правилами субъектов Российской Федерации (территориальными градостроительными нормативами и правилами), региональными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и местными нормативами градостроительного проектирования.
Документы территориального планирования учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, установления границ муниципального образования, принятия решений о переводе земель из одной категории в другую, планирования и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий муниципальных образований, целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
1. Цели и задачи проекта
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель данного проекта - корректировка границы функциональных зон "территорий зеленых насаждений общего пользования", "территорий промышленных предприятий" и "территорий коммунально-складских предприятий и организаций" в соответствии с существующими границами землепользования. Данные изменения имеют своей целью соблюдение законных прав владельцев земельных участков в границах проектируемой территории.
В задачу внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска входит разработка основных градостроительных мероприятий в части обеспечения последовательного экономического роста, предпосылок социальной стабильности, формировании благоприятной среды обитания.
Предмет внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска - функционально-пространственная организация территории, в границах муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с долгосрочной стратегией градостроительного формирования на основе устойчивого развития территории, которое включает в себя обеспечение существенного прогресса в развитии сектора экономики, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экономической безопасности развития муниципального образования "город Ульяновск", экономное использование всех видов ресурсов, включая современные методы организации инженерных систем, создание благоприятной среды жизнедеятельности.
2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение
Внесение изменений в Генеральный план города Ульяновска направлено на приведение функционального назначения проектируемой территории в соответствие с существующим кадастровым делением.
На момент подготовки настоящего проекта внесения изменений в Генеральный план, территория земельного участка с кадастровым номером 73:24:021101:3003 расположена в функциональных зонах: "территориях зеленых насаждений общего пользования", "территориях промышленных предприятий", "территориях коммунально-складских предприятий и организаций". Данным проектом предполагается приведение функционального назначения в границах рассматриваемого земельного участка в соответствие с его границами. Помимо этого, проектом корректируется граница между функциональными зонами рассматриваемого квартала в соответствии с кадастровым делением, а также категория перспективной прилегающей улицы в продолжении 2-го Инженерного проезда в северном направлении.
Настоящим проектом не предусмотрено строительство на проектируемой территории новых объектов местного значения.
3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения
Параметры функциональных зон
N п/п | Наименование функциональной зоны | Количество функциональных зон | Общая ориентировочная площадь, га |
1 | территории промышленных предприятий | 1 | 18,5 |
2. | "территория коммунально-складских предприятий и организаций" | 1 | 5,2 |
3. | "территория зеленых насаждений общего пользования", | 1 | 1,7 |
Размещение на проектируемой территории объектов местного, регионального и федерального значения настоящим проектом не предусмотрено.
Основные источники информации.
В основу разработки проекта внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска положена следующая законодательная и методическая документация:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
- Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании";
- СП 396.1325800.2018 "Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования";
- СП 42.13330.2016. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".".
