ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ (В ТОМ ЧИСЛЕ ЛЬГОТАХ ДЛЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМИ КООПЕРАТИВАМИ ИЛИ ЗАНИМАЮЩИХСЯ СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫМИ ВИДАМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИНЫМИ УСТАНОВЛЕННЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ПРОГРАММАМИ (ПОДПРОГРАММАМИ) УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИОРИТЕТНЫМИ ВИДАМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 18 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24.07.2007 N 209-ФЗ "О РАЗВИТИИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 19.03.2021 N 76-П, от 11.05.2022 N 232-П, от 16.03.2023 N 116-П, от 05.08.2024 N 451-П)
1. Уполномоченными органами по предоставлению в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества Ульяновской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Перечень), являются:
(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 16.03.2023 N 116-П)
1) в отношении имущества, составляющего казну Ульяновской области, и земельных участков - Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области;
(пп. 1 в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 11.05.2022 N 232-П)
2) в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за областными государственными унитарными предприятиями (далее - предприятия), на праве оперативного управления за областными государственными учреждениями (далее - учреждения), - предприятия и учреждения с согласия Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области;
(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 11.05.2022 N 232-П)
3) утратил силу. - Постановление Правительства Ульяновской области от 11.05.2022 N 232-П.
2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду только субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Имущество, включенное в Перечень, также может быть предоставлено физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в порядке и на условиях, установленных настоящими Правилами.
(абзац введен постановлением Правительства Ульяновской области от 19.03.2021 N 76-П)
3. В течение года со дня включения сведений об имуществе в Перечень уполномоченный орган объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества (за исключением земельных участков), среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, принимает решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка среди субъектов малого и среднего предпринимательства или осуществляет предоставление имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации или Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
4. При проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, начальный размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Размер арендной платы в отношении земельных участков, включенных в Перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.