ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2020 года N 267-П
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(с изменениями на 19 апреля 2023 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
Постановления Правительства Ульяновской области от 28.07.2022 N 429-П
Постановления Правительства Ульяновской области от 21.12.2022 N 775-П
Постановления Правительства Ульяновской области от 19.04.2023 N 166-П
____________________________________________________________________
В целях обеспечения реализации на территории Ульяновской области государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке формирования и утверждения сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Ульяновской области, представления ими документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств, и иных документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве жилья, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), а также фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях Ульяновской области (приложение N 1).
1.2. Положение о порядке выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях Ульяновской области, а также продления срока их действия (в случае частичного предоставления социальной выплаты) (приложение N 2).
2. Установить:
2.1. Долю собственных и (или) заемных средств граждан, постоянно проживающих в границах сельских территорий Ульяновской области, в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
2.2. Срок для представления получателями социальных выплат свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях Ульяновской области в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты, - не более 5 рабочих дней со дня его выдачи.
2.3. Срок оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях Ульяновской области (далее - Свидетельство), составляет:
в случае получения социальной выплаты на строительство жилья - не более 2 лет со дня, указанного в Свидетельстве в качестве дня его выдачи;
в случае получения социальной выплаты на приобретение жилья - не более 1 года со дня, указанного в Свидетельстве в качестве дня его выдачи.
В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области (далее - орган местного самоуправления) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение (жилой дом) в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в срок, продолжительность которого не должна превышать двух месяцев со дня снятия с жилого помещения (жилого дома) обременения.
После оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, получатели социальной выплаты представляют в орган местного самоуправления копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в срок, продолжительность которого не должна превышать одного месяца со дня оформления жилого помещения в общую собственность, а также договор купли-продажи в случае использования социальной выплаты для приобретения жилого помещения (жилого дома). Копии указанных документов представляются вместе с подлинниками для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо представляются копии указанных документов, засвидетельствованные в установленном законодательством порядке.
Органы местного самоуправления не позднее одного месяца со дня получения указанных документов представляют в Министерство агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области копии этих документов.
3. Признать утратившими силу:
пункт 7 постановления Правительства Ульяновской области от 20.11.2014 N 527-П "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Ульяновской области";
4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Председатель
Правительства Ульяновской области
А.А.СМЕКАЛИН
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Ульяновской области
от 26 мая 2020 года N 267-П
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ СВОДНЫХ СПИСКОВ УЧАСТНИКОВ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИМИ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ НАЛИЧИЕ СОБСТВЕННЫХ И (ИЛИ) ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ, И ИНЫХ ДОКУМЕНТОВ, СОДЕРЖАЩИХ УВЕДОМЛЕНИЕ О ПЛАНИРУЕМОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ, ПЛАНИРУЕМОГО К СТРОИТЕЛЬСТВУ (ПРИОБРЕТЕНИЮ), А ТАКЖЕ ФАКТИЧЕСКОЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение определяет порядок формирования и утверждения сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Ульяновской области (далее - сводные списки), устанавливает перечень, порядок и сроки представления документов, подтверждающих наличие у гражданина и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве жилья, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), а также фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях Ульяновской области.
2. Используемые в настоящем Положении термины и понятия применяются в значениях, установленных Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, являющимся приложением N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений, являющимся приложением к государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Положение о предоставлении социальных выплат).
3. Исполнительным органом Ульяновской области, осуществляющим формирование и утверждение сводных списков, является Министерство агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области (далее - Министерство).
4. Форма заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан устанавливается приложением к настоящему Положению.
5. Документами, подтверждающими наличие у гражданина и (или) членов его семьи собственных или заемных средств в размере, установленном пунктом 5 Положения о предоставлении социальных выплат, а также при необходимости право гражданина (лица, состоящего в браке с гражданином) на получение материнского (семейного) капитала, являются:
1) документ, содержащий сведения о сумме денежных средств (вклада) на банковском счете гражданина и (или) членов его семьи, выданный кредитной организацией;
2) кредитный договор, заключенный гражданином и (или) членом его семьи с российской кредитной организацией и (или) нотариально удостоверенный договор займа, заключенный гражданином и (или) членом его семьи с иными лицами (за исключением кредитного договора (договора займа), заключенного гражданином и (или) членом его семьи с российской кредитной организацией (акционерным обществом "ДОМ.РФ") на предоставление кредита (займа), по которому в рамках государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям (акционерному обществу "ДОМ.РФ") на возмещение недополученных доходов кредитных организаций (акционерного общества "ДОМ.РФ");
3) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части), выданные территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации;
4) государственный сертификат на именной капитал "Семья", выданный исполнительным органом Ульяновской области, осуществляющим государственное управление в сфере социальной защиты населения;
5) свидетельство, удостоверяющее право гражданина (лица, состоящего в браке с гражданином) на получение единовременной выплаты, связанной с приобретением жилого помещения или погашением ипотечного кредита (займа) при рождении четвертого ребенка или последующих детей, выданное исполнительным органом Ульяновской области, осуществляющим государственное управление в сфере социальной защиты населения;
6) платежные документы, подтверждающие внесение гражданином денежных средств на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
7) акты, подтверждающие выполнение работ согласно проектной документации или смете, составленные между гражданином и исполнителем (подрядчиком), указанным в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты.
Наличие собственных и (или) заемных средств подтверждается гражданином как одним, так и несколькими документами, предусмотренными в настоящем пункте.
6. Документом, содержащим уведомление о планируемом строительстве жилья, является уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, форма которого утверждена приказом Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома", выданное исполнительным органом Ульяновской области, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство.
7. Документами, подтверждающими стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), относятся:
1) проектная документация и (или) смета на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, подготовленная в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
2) договор участия в долевом строительстве, заключенный гражданином с застройщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), подтверждается гражданином одним из документов, предусмотренных в настоящем пункте.
8. Документами, подтверждающими фактическое осуществление гражданином предпринимательской деятельности на сельских территориях Ульяновской области, являются:
1) налоговые декларации либо расчеты авансовых платежей на бумажном носителе с отметкой об их принятии налоговым органом, представленные в налоговый орган за ближайший к дате подаче налоговый (отчетный) период;
2) выписка из книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя или книги учета доходов и расходов индивидуальных предпринимателей, применяющих систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), или книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, или книги учета доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих патентную систему налогообложения;
3) справка об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, выданная налоговым органом по месту постановки гражданина на учет в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя не ранее 30 календарных дней до дня ее представления в органы местного самоуправления.
9. Документы, указанные в пунктах 5 - 8 настоящего Положения, и их копии представляются гражданином в орган местного самоуправления одновременно с документами, указанными в пункте 21 Положения о предоставлении социальных выплат.
10. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, указанных в пунктах 5 - 8 настоящего Положения и пункте 21 Положения о предоставлении социальных выплат (далее - документы), достоверность содержащихся в них сведений и формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год и плановый период (далее - список). При выявлении недостоверной информации, содержащейся в документах, орган местного самоуправления возвращает их гражданину с указанием причин возврата.
Органы местного самоуправления представляют в Министерство списки и документы в срок до 1 мая текущего года.
11. Министерство в течение 10 рабочих дней после получения списков и документов направляет их в комиссию, созданную Министерством, для рассмотрения и определения права граждан Российской Федерации, проживающих и работающих на сельских территориях Ульяновской области, на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях Ульяновской области (далее - комиссия).
Положение о комиссии и ее состав утверждаются правовым актом Министерства.
Министерство организует заседания и работу комиссии. Комиссия формируется в составе председателя комиссии, секретаря комиссии и членов комиссии. Заседания комиссии проводятся по мере поступления в комиссию списков и документов.
Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем две трети членов комиссии.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии, при равенстве голосов голос председательствующего является решающим. Решения комиссии оформляются протоколом заседания комиссии (далее - протокол). Протокол подписывается председательствующим на заседании комиссии, секретарем комиссии и всеми членами комиссии, принимавшими участие в заседании комиссии. При несогласии с принятым решением член комиссии имеет право в письменной форме изложить особое мнение, которое прилагается к протоколу.
12. Комиссия устанавливает:
1) наличие письменного согласия гражданина и членов его семьи на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - согласие);
2) соответствие граждан и членов их семей условиям, установленным пунктами 4, 5 и 21 Положения о предоставлении социальных выплат для соответствующей категории граждан;
3) соответствие граждан, включенных в списки, очередности предоставления социальных выплат, установленной пунктами 7 и 8 Положения о предоставлении социальных выплат.
13. Срок рассмотрения комиссией списков и документов составляет 5 рабочих дней со дня их поступления в комиссию.
