О мерах, направленных на обеспечение реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, предусмотренного Федеральным проектом "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями на 25 апреля 2024 года)

Приложение N 1
к Правилам
формирования органами местного самоуправления муниципальных
образований Ульяновской области списка молодых
семей - участников мероприятия по обеспечению жильем молодых
семей, предусмотренного федеральным проектом "Содействие
субъектам Российской Федерации в реализации полномочий
по оказанию государственной поддержки гражданам
в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг"
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение
доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации", изъявивших желание получить
социальную выплату на приобретение жилого помещения или
создание объекта индивидуального жилищного строительства
в планируемом году

МЕТОДИКА ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ СЕМЬЕЙ, ИМЕЮЩЕЙ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, ДОСТАТОЧНЫЕ ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Оценка доходов молодой семьи и иных имеющихся у молодой семьи денежных средств для признания ее семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата), осуществляется поэтапно:

1. Первый этап. Определение расчетной (средней) стоимости жилого помещения (СтЖ) осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, являющимися приложением N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Правила предоставления социальных выплат).

2. Второй этап. Определение размера предоставляемой социальной выплаты (С) осуществляется в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат.

3. Третий этап. Определение части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемого в соответствии с пунктом 1 настоящей Методики, размера предоставляемой социальной выплаты (пункт 2 настоящей Методики):

ЧСтЖ = СтЖ - С.

4. Четвертый этап. Если размер иных имеющихся у молодой семьи денежных средств равен или больше части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, то молодая семья признается семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. При этом оценка доходов молодой семьи и иных имеющихся у молодой семьи денежных средств далее не осуществляется.

Если размер иных имеющихся у молодой семьи денежных средств меньше части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, то оценка доходов молодой семьи и иных имеющихся у молодой семьи денежных средств далее осуществляется исходя из части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, уменьшенной на размер иных имеющихся у молодой семьи денежных средств.

5. Пятый этап. Осуществление расчета размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту (далее также - ежемесячные платежи).

Для расчета размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту в сумме, равной части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты:

1) определяется срок ипотечного жилищного кредита исходя из следующих критериев:

если часть расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, составляет менее 100,0 тыс. рублей (включительно), - 5 лет;

если часть расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, составляет более 100,0 тыс. рублей и менее 300,0 тыс. рублей (включительно), - 10 лет;

если часть расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, составляет более 300,0 тыс. рублей, - 15 лет;

2) определяется сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному жилищному кредиту за весь срок ипотечного жилищного кредита, по формуле: