"Приложение 34
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 года N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ В ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ В КАДАСТРОВЫХ КВАРТАЛАХ 73:24:031104, 73:24:031016 ПО УЛ. ШОЛМОВА В ЗАСВИЯЖСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА (ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 73:24:000000:2785)
ВВЕДЕНИЕ
Территориальное планирование развития муниципального образования "город Ульяновск" осуществляется посредством разработки градостроительной документации. При разработке градостроительной документации необходимо руководствоваться Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации, федеральными градостроительными нормативами и правилами, нормативно-техническими документами в области градостроительства, государственными стандартами, федеральными специальными нормативами и правилами субъектов Российской Федерации (территориальными градостроительными нормативами и правилами), региональными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и местными нормативами градостроительного проектирования.
Документы территориального планирования учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, установления границ муниципального образования, принятия решений о переводе земель из одной категории в другую, планирования и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий муниципальных образований, целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Проект подготовлен с целью разработки градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания. Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель данного проекта - изменение функциональной зоны "территории зеленых насаждений общего пользования" на функциональную зону "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон". Данное изменение вносится с целью размещения на рассматриваемой территории объектов физической культуры и массового спорта.
В задачу внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска входит разработка основных градостроительных мероприятий в части обеспечения последовательного экономического роста, предпосылок социальной стабильности, формировании благоприятной среды обитания.
2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Внесение изменений в генеральный план города Ульяновска направлено на изменение функциональной зоны "территории зеленых насаждений общего пользования" на функциональную зону "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон".
Рассматриваемый земельный участок расположен в кадастровых кварталах 73:24:031104, 73:24:031016 по ул. Шолмова в Засвияжском районе города Ульяновска (земельный участок с кадастровым номером 73:24:000000:2785), и ограничен улицами: ул. Промышленная, ул. Шолмова, ул. Стасова. Ориентировочная площадь обозначенного участка около 7,0 га.
На проектируемой территории планируются к размещению объекты местного значения:
1. Объекты физической культуры и массового спорта в виде спортивных сооружений. (Крытый футбольный манеж, футбольное поле).
3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Параметры функциональных зон
N п/п | Наименование функциональной зоны | Ориентировочная площадь, га |
1 | территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон | 5,5 |
Размещение на проектируемой территории объектов, регионального и федерального значения не предусмотрено.
На проектируемой территории планируются к размещению объекты местного значения - физической культуры и массового спорта в виде спортивных сооружений.
ОСНОВНЫЕ ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ