Совет в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:
1) рассматривает проекты схемы территориального планирования Ульяновской области, схем территориального планирования муниципальных районов Ульяновской области, генеральных планов городских округов и поселений Ульяновской области, правил землепользования и застройки городских округов и поселений Ульяновской области на основании обращений исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, осуществляющего на территории Ульяновской области государственное управление в сфере градостроительной и архитектурной деятельности (далее - уполномоченный орган), и иных заинтересованных лиц;
2) вносит в уполномоченный орган предложения по вопросам подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования или изменения ранее утвержденных региональных нормативов градостроительного проектирования, а также предложения по вопросам совершенствования нормативно-правового регулирования в сфере градостроительной и архитектурной деятельности;
3) принимает участие в разработке государственных программ Ульяновской области в сфере градостроительной и архитектурной деятельности и формирует предложения, касающиеся их реализации;
4) осуществляет анализ поступивших на рассмотрение Совета вопросов, возникающих в сфере градостроительной и архитектурной деятельности, в том числе в процессе создания (развития) объектов социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур, и вырабатывает рекомендации относительно возможных или необходимых способов их решения;
5) рассматривает другие вопросы в сфере градостроительной и архитектурной деятельности.