ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ПОТЕНЦИАЛЬНО ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, СОСТАВЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В УКАЗАННОМ РЕЕСТРЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПО ЗАПРОСАМ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования и ведения реестра потенциально проблемных объектов (далее - Реестр), состав сведений, содержащихся в Реестре, и порядок их предоставления по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
Формирование и ведение Реестра, а также предоставление содержащихся в нем сведений по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц осуществляет Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области (далее - уполномоченный орган).
2. Решение о целесообразности признания многоквартирного дома потенциально проблемным объектом и включении сведений о нем в Реестр, о внесении изменений в Реестр, а также об исключении потенциально проблемного объекта из Реестра принимает комиссия по рассмотрению вопросов завершения строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Ульяновской области, созданной уполномоченным органом (далее - Комиссия), созданная в соответствии с распоряжением Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 01.02.2019 N 119-од "О создании комиссии по рассмотрению вопросов завершения строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Ульяновской области", на основании анализа ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, представляемой в уполномоченный орган в соответствии с пунктом 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
3. На основании решения Комиссии о целесообразности признания многоквартирного дома потенциально проблемным объектом уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней издает распоряжение о признании многоквартирного дома потенциально проблемным объектом и включении сведений о нем в Реестр (далее - распоряжение).
4. В течение 3 рабочих дней со дня издания распоряжения сведения о многоквартирном доме, признанном потенциально проблемным объектом (далее - потенциально проблемный объект), вносятся в Реестр.
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня издания распоряжения извещает о принятом решении застройщика потенциально проблемного объекта (далее - застройщик) и орган местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, на территории которого расположен потенциально проблемный объект.
5. Реестр содержит следующие сведения:
1) адрес места нахождения потенциально проблемного объекта;
2) номер, дату выдачи и срок действия разрешения на строительство потенциально проблемного объекта и наименование органа, его выдавшего;
3) сведения о документах, подтверждающих право застройщика на земельный участок, на котором расположен потенциально проблемный объект;
4) сведения о степени готовности и стадии строительства потенциально проблемного объекта;
5) наименование и адрес места нахождения застройщика;
6) абонентский номер телефонной связи застройщика и адрес его электронной почты;
7) идентификационный номер налогоплательщика и дату постановки застройщика на учет в налоговом органе и наименование налогового органа;
8) дату внесения записи о создании застройщика в Единый государственный реестр юридических лиц;
9) сведения о проведении в отношении застройщика процедур, применяемых в деле о банкротстве;
10) сведения о ликвидации застройщика в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
11) сведения о числе граждан - участников долевого строительства потенциально проблемного объекта;
12) дату и основания включения сведений о потенциально проблемном объекте в Реестр, изменения сведений о потенциально проблемном объекте, содержащихся в Реестре, и исключения сведений о потенциально проблемном объекте из Реестра.
6. При принятии решения о целесообразности включения сведений о потенциально проблемном объекте в Реестр формируется учетное дело, которое содержит документы, подтверждающие содержащиеся в Реестре сведения.
7. Реестр ведется на бумажном и электронном носителях по форме, установленной приложением к настоящему Положению. При наличии расхождения в сведениях, отраженных на бумажном и электронном носителях, приоритет имеют сведения, отраженные на бумажном носителе.
8. Сведения о потенциально проблемном объекте исключаются из Реестра в случае:
1) выдачи разрешения на ввод потенциально проблемного объекта в эксплуатацию;
2) удовлетворения требований всех пострадавших участников долевого строительства;
3) принятия решения на основании недостоверных сведений.