АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2018 года N 851
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ В ФОРМЕ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК", ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК": НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА (ЧАСТИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА) ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА; НА КОМПЕНСАЦИЮ СНИЖЕНИЯ РАЗМЕРА ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, СООТВЕТСТВУЮЩИМИ КРИТЕРИЯМ АККРЕДИТАЦИИ, УСТАНАВЛИВАЕМЫМ ЕДИНЫМ ИНСТИТУТОМ РАЗВИТИЯ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
(с изменениями на 23 сентября 2022 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
Постановления Администрации города Ульяновска от 21.11.2018 N 2405
Постановления Администрации города Ульяновска от 22.07.2019 N 1517
Постановления Администрации города Ульяновска от 27.09.2019 N 1921
Постановления Администрации города Ульяновска Ульяновской области от 19.10.2021 N 1551
Постановления Администрации города Ульяновска Ульяновской области от 23.09.2022 N 1341
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с разделом 5 приложения к решению Ульяновской Городской Думы от 21.12.2012 N 223 "Об утверждении Программы дополнительных мер социальной поддержки отдельных категорий граждан в муниципальном образовании "город Ульяновск" "Забота", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск", администрация города Ульяновска постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления меры социальной поддержки в форме единовременной выплаты на приобретение жилых помещений работникам муниципальных учреждений муниципального образования "город Ульяновск", постоянно проживающим на территории муниципального образования "город Ульяновск": на оплату первоначального взноса (части первоначального взноса) при получении ипотечного кредита; на компенсацию снижения размера процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым кредитными организациями, соответствующими критериям аккредитации, устанавливаемым единым институтом развития в жилищной сфере.
2. Признать утратившими силу:
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Ульяновск сегодня", вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2018.
4. Утратил силу. - Постановление Администрации города Ульяновска от 21.11.2018 N 2405.
Исполняющий обязанности
Главы администрации
города Ульяновска
В.И.АНДРЕЕВ
Приложение
к постановлению
администрации города Ульяновска
от 10 мая 2018 года N 851
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ В ФОРМЕ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК", ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК": НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА (ЧАСТИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА) ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА; НА КОМПЕНСАЦИЮ СНИЖЕНИЯ РАЗМЕРА ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, СООТВЕТСТВУЮЩИМИ КРИТЕРИЯМ АККРЕДИТАЦИИ, УСТАНАВЛИВАЕМЫМ ЕДИНЫМ ИНСТИТУТОМ РАЗВИТИЯ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
1. Настоящий Порядок предоставления меры социальной поддержки в форме единовременной выплаты на приобретение жилых помещений работникам муниципальных учреждений муниципального образования "город Ульяновск" (далее - работники, заявители), постоянно проживающим на территории муниципального образования "город Ульяновск": на оплату первоначального взноса (части первоначального взноса) при получении ипотечного кредита; на компенсацию снижения размера процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым кредитными организациями, соответствующими критериям аккредитации, устанавливаемым единым институтом развития в жилищной сфере (далее - мера социальной поддержки, единовременная выплата) определяет процедуру предоставления меры социальной поддержки работникам, предусмотренную пунктом 5.6 раздела 5 Программы дополнительных мер социальной поддержки отдельных категорий граждан в муниципальном образовании "город Ульяновск" "Забота", утвержденной решением Ульяновской Городской Думы от 21.12.2012 N 223.
Предоставление меры социальной поддержки осуществляется администрацией города Ульяновска в лице Управления по делам семьи администрации города Ульяновска (далее - Управление, Уполномоченный орган) по адресу: г. Ульяновск, ул. Спасская, д. 14.
2. Условия предоставления меры социальной поддержки:
1) муниципальное учреждение муниципального образования "город Ульяновск" (далее - учреждение) должно являться для работника основным местом работы и продолжительность непрерывного стажа работы работника в учреждении должна составлять не менее одного года;
2) многоквартирный дом (объект долевого строительства), в котором работник приобретает жилое помещение, должен быть расположен на территории муниципального образования "город Ульяновск" и введен в эксплуатацию не ранее 1 января 2019 года или не введен в эксплуатацию на дату подачи заявления о выдаче свидетельства о предоставлении единовременной выплаты (далее - заявление о предоставлении меры социальной поддержки);
3) приобретаемое жилое помещение работник оформляет в свою собственность, в долевую или совместную собственность работника учреждения и члена(-нов) его семьи;
4) работник обязуется в течение пяти лет со дня получения меры социальной поддержки работать в учреждении в соответствии с принятыми на себя обязательствами, определенными соглашением о предоставлении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - Соглашение), заключенным между работником, Уполномоченным органом и руководителем учреждения;
5) работник приобретает жилое помещение с использованием средств ипотечного кредита;
6) работник на дату подачи заявления о предоставлении меры социальной поддержки должен заключить предварительный договор купли-продажи жилого помещения или участия в долевом строительстве или об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (цессии), не прошедший государственную регистрацию в установленном законом порядке.
7) приобретаемое жилое помещение должно соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям, учетной норме площади жилого помещения";
8) выплата не предоставляется в случае заключения сделки между лицами, состоящими в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
3. Единовременная выплата может быть направлена работником на:
1) оплату первоначального взноса (части первоначального взноса) на приобретение жилого помещения при получении ипотечного кредита по договорам купли-продажи жилого помещения или договорам участия в долевом строительстве или договорам об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (цессии);
2) компенсацию снижения размера процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым кредитными организациями, соответствующими критериям аккредитации, устанавливаемым единым институтом развития в жилищной сфере (далее - компенсация снижения размера процентной ставки по ипотечному кредиту).
4. Направление расходования единовременной выплаты указывается работником в заявлении о предоставлении меры социальной поддержки (по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку).
5. Для получения меры социальной поддержки работник не позднее 20 декабря текущего календарного года представляет лично или почтовым отправлением в Управление заявление о предоставлении меры социальной поддержки с приложением следующих документов:
1) копии документа, удостоверяющего личность работника;
2) копии трудовой книжки работника (при наличии) и (или) иного документа, подтверждающего трудовую деятельность работника, заверенную учреждением;
3) утратил силу. - Постановление Администрации города Ульяновска от 22.07.2019 N 1517;
4) трех экземпляров Соглашения (по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку), подписанных работником и руководителем учреждения с печатью учреждения;
5) копии заключенного работником учреждения предварительного договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (цессии), не прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
6) копии заключенного работником предварительного договора о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке) приобретаемого жилого помещения или решения кредитного комитета (иного структурного подразделения) кредитора о предоставлении ипотечного кредита;
7) документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае подписания, подачи документов от имени заявителя его представителем);
8) копии документа, удостоверяющего личность представителя работника (в случае подписания, подачи документов от имени заявителя его представителем).
Заявитель несет ответственность за неполноту и недостоверность представляемых сведений и документов, являющихся основанием для предоставления меры социальной поддержки.
6. Заявления работников о предоставлении меры социальной поддержки регистрируются Уполномоченным органом в день поступления и рассматриваются в порядке очередности их поступления.
7. Основаниями для отказа работнику учреждения в предоставлении меры социальной поддержки являются:
1) заявителем не представлены или представлены не в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка;
2) несоблюдение хотя бы одного из условий, указанных в пункте 2 настоящего Порядка;
3) ранее данная мера социальной поддержки уже предоставлялась заявителю;
4) подача работником учреждения на имя руководителя Уполномоченного органа заявления об отказе в предоставлении меры социальной поддержки;
5) неполнота и (или) недостоверность сведений, содержащихся в представленных работником учреждения документах;
6) наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, неразборчивых записей или оттисков печатей, а также серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
7) отзыв заявителем или лицами, персональные данные которых содержатся в представленных заявителем документах, согласия на обработку персональных данных.
8) отсутствие бюджетного финансирования на дату обращения заявителя за предоставлением меры социальной поддержки;
8. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении меры социальной поддержки принимает предварительное решение в форме распоряжения начальника Управления о предоставлении меры социальной поддержки либо об отказе в предоставлении меры социальной поддержки.
В течение пяти рабочих дней со дня издания данного распоряжения Уполномоченный орган направляет работнику при помощи почтовой связи или электронной почты (при наличии соответствующего волеизъявления в заявлении) письменное уведомление о принятом решении.
9. Свидетельство о предоставлении меры социальной поддержки в форме единовременной выплаты на приобретение жилого помещения, форма которого установлена приложением N 3 к настоящему Порядку (далее - Свидетельство), удостоверяющее право заявителя на получение меры социальной поддержки, выдается на основании распоряжения начальника Управления о предоставлении меры социальной поддержки в течение 20 календарных дней с даты направления письменного уведомления о предоставлении меры социальной поддержки.
Свидетельство о предоставлении меры социальной поддержки действует 12 календарных месяцев со дня издания распоряжения начальника Управления о предоставлении меры социальной поддержки.
10. Для перечисления единовременной выплаты на приобретение жилого помещения работник предоставляет заявление о перечислении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения (по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку) с приложением следующих документов:
1) оригинала свидетельства о предоставлении меры социальной поддержки с неистекшим сроком действия;
2) копии заключенного работником учреждения с кредитором кредитного договора или договора об ипотеке приобретаемого жилого помещения;
3) копии заключенного работником учреждения договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (цессии), прошедшего государственную регистрацию (указанный документ заявитель вправе предоставить в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью);
4) документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае подписания, подачи документов от имени заявителя его представителем);
5) копии документа, удостоверяющего личность представителя работника учреждения (в случае подписания, подачи документов от имени заявителя его представителем).
6) копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в случае заключения работником договора купли-продажи.
11. Основаниями для отказа в перечислении работнику учреждения единовременной выплаты на приобретение жилого помещения являются:
1) заявителем не представлены или представлены не в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 10 настоящего Порядка;
2) истечение срока действия Свидетельства на дату обращения работника учреждения с заявлением о перечислении единовременной выплаты в Уполномоченный орган;
3) наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, а также серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
12. Заявление работника о перечислении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения регистрируется Уполномоченным органом в день поступления и рассматривается в порядке очередности поступления.
Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления о перечислении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения принимает решение о перечислении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения либо об отказе в перечислении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения, о котором работник уведомляется в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
13. Работник учреждения, получивший уведомление об отказе в перечислении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения, вправе повторно обратиться в Уполномоченный орган с заявлением о перечислении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения в случае устранения причин или изменения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в перечислении единовременной выплаты.
