ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОБРАЩЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА-ИНВЕСТОРА, РЕАЛИЗУЮЩЕГО СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, В ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ О ВНЕСЕНИИ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ПРИСВОЕНИИ ПРОЕКТУ СТРОИТЕЛЬСТВА СТАТУСА СПЕЦИАЛЬНОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗМЕНЕНИЯ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩЕГО ЗАМЕНУ ПРИЛОЖЕННОГО К ДАННОМУ РАСПОРЯЖЕНИЮ БИЗНЕС-ПЛАНА ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА
(введено постановлением Правительства Ульяновской области от 09.07.2024 N 402-П)
1. Для внесения в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту строительства статуса специального проекта строительства (далее - распоряжение о присвоении статуса) изменения, предусматривающего замену приложенного к распоряжению о присвоении статуса бизнес-плана проекта строительства (далее - бизнес-план), застройщик-инвестор, реализующий такой проект строительства (далее - застройщик-инвестор), обращается в Правительство Ульяновской области с заявлением, составленным в произвольной форме, содержащим предложение о внесении в распоряжение о присвоении статуса изменения, предусматривающего замену приложенного к распоряжению о присвоении статуса бизнес-плана в связи с внесением в него изменения, а также оформленный в соответствии с требованиями Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (далее - Министерство) измененный бизнес-план (далее - документы).
2. Правительство Ульяновской области в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов направляет их в Министерство.
Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения представленных застройщиком-инвестором документов рассматривает их на предмет соответствия требованиям, установленным пунктом 1 настоящего Положения, а также рассматривает бизнес-план на предмет соответствия критериям, которым должен соответствовать проект строительства в целях присвоения ему статуса специального проекта строительства, установленным Правительством Ульяновской области, действующим на день обращения с заявлением (далее - установленные критерии).
3. В случае установления несоответствия документов требованиям, установленным пунктом 1 настоящего Положения, и (или) несоответствия бизнес-плана установленным критериям, Министерство в течение 7 рабочих дней со дня поступления документов возвращает их застройщику-инвестору с сопроводительным письмом, в котором указываются обстоятельства, послужившие основанием для такого возврата. Возврат документов не препятствует повторному обращению застройщика-инвестора после устранения обстоятельств, послуживших причиной возврата.
4. В случае установления соответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 1 настоящего Положения, и бизнес-плана установленным критериям, Министерство в течение 60 рабочих дней со дня их поступления проводит мероприятия, направленные на установление соответствия размера понесенных застройщиком-инвестором затрат величине их компенсации, в порядке, утвержденном Правительством Ульяновской области и действующим на день обращения с таким предложением.
5. По итогам проведения мероприятия, предусмотренного пунктом 4 настоящего Положения, Министерство готовит заключение об установлении соответствия размера понесенных застройщиком-инвестором затрат величине их компенсации или заключение об установлении их несоответствия величине компенсации.
6. Подготовленное соответствующее заключение направляется на рассмотрение Комиссии по проведению отбора проектов строительства в целях присвоения им статуса специального проекта строительства, созданной Министерством (далее - комиссия).
7. Комиссия в течение 15 рабочих дней со дня поступления документов на основании соответствующего заключения Министерства принимает решение о целесообразности внесения изменения в распоряжение о присвоении статуса или решение о нецелесообразности внесения изменения в распоряжение о присвоении статуса.
8. В случае принятия комиссией решения о целесообразности внесения изменения в распоряжение о присвоении статуса Министерство в течение 10 рабочих дней со дня принятия комиссией данного решения готовит проект распоряжения Правительства Ульяновской области о внесении изменения в распоряжение о присвоении статуса в части замены прилагаемого к распоряжению о присвоении статуса бизнес-плана.
9. В случае принятия комиссией решения о нецелесообразности внесения изменения в распоряжение о присвоении статуса Министерство в течение 10 рабочих дней обеспечивает подготовку мотивированного отказа Правительства Ульяновской области во внесении такого изменения.
10. Заверенная надлежащим образом копия распоряжения Правительства Ульяновской области о внесении изменения в распоряжение о присвоении статуса или мотивированный отказ Правительства Ульяновской области во внесении такого изменения соответственно направляется застройщику-инвестору в течение 7 календарных дней со дня принятия Правительством Ульяновской области соответствующего решения.