(в ред. Закона Ульяновской области от 27.05.2019 N 43-ЗО)
1. Статус специального проекта строительства присваивается проекту строительства по решению Правительства Ульяновской области в случае, если застройщик-инвестор, запланировавший реализацию проекта строительства, в полном объеме исполнил принятые на себя обязательства по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемного объекта за счет собственных средств, в том числе средств, полученных на соответствующие цели по договорам займа или кредитным договорам (далее - собственные средства), либо за счет собственных средств и субсидий из областного бюджета Ульяновской области, предоставленных в соответствии со статьей 3 настоящего Закона, и обратился в Правительство Ульяновской области с заявлением о присвоении проекту строительства статуса специального проекта строительства, при условии, что по состоянию на первое число месяца, в котором застройщик-инвестор обратился в Правительство Ульяновской области с указанным заявлением, он не имеет недоимки по уплате налогов, сборов и страховых взносов на обязательное социальное страхование, а проект строительства соответствует критериям, установленным нормативным правовым актом Правительства Ульяновской области. Право на обращение в Правительство Ульяновской области с указанным заявлением сохраняется за застройщиком-инвестором в течение пяти лет со дня исполнения им в полном объеме принятых на себя обязательств по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемного объекта.
(в ред. Законов Ульяновской области от 27.05.2019 N 43-ЗО, от 27.04.2021 N 40-ЗО, от 27.04.2022 N 36-ЗО, от 17.11.2023 N 136-ЗО, от 16.02.2024 N 11-ЗО)
1.1. Проекту строительства не может быть присвоен статус специального проекта строительства, если он запланирован к реализации застройщиком-инвестором, являющимся застройщиком, осуществлявшим строительство объекта долевого строительства, в результате действий (бездействия) которого этот объект был включен в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
(часть 1.1 введена Законом Ульяновской области от 17.11.2023 N 136-ЗО)
2. Статус специального проекта строительства присваивается проекту строительства на срок реализации проекта строительства, установленный его бизнес-планом, но не дольше чем на десять лет.
(в ред. Законов Ульяновской области от 27.05.2019 N 43-ЗО, от 29.10.2021 N 110-ЗО, от 16.02.2024 N 11-ЗО)
3. Порядок присвоения проекту строительства статуса специального проекта строительства (в том числе перечень документов, которые необходимо представить для присвоения проекту строительства статуса специального проекта строительства, основания, сроки и порядок принятия Правительством Ульяновской области решения о присвоения проекту строительства статуса специального проекта строительства или об отказе в присвоении проекту строительства статуса специального проекта строительства) с учетом положений части 1 настоящей статьи, а также порядок лишения проекта строительства статуса специального проекта строительства до истечения срока, установленного частью 2 настоящей статьи (в том числе основания, сроки и порядок принятия Правительством Ульяновской области решения о лишении проекта строительства статуса специального проекта строительства) устанавливаются нормативным правовым актом Правительства Ульяновской области.
(в ред. Закона Ульяновской области от 27.05.2019 N 43-ЗО)
3.1. Застройщик-инвестор, реализующий специальный проект строительства, вправе в установленном Правительством Ульяновской области порядке передать в полном объеме свои права и обязанности, возникшие в связи с реализацией такого проекта в отношениях, регулируемых настоящим Законом и иными принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Ульяновской области, другому застройщику (далее - правопреемник), если реализация правопреемником специального проекта строительства не повлечет несоответствия этого проекта критериям, установленным нормативным правовым актом Правительства Ульяновской области и действовавшим по состоянию на день присвоения проекту строительства статуса специального проекта строительства.
Застройщик-инвестор, реализующий специальный проект строительства, вправе в установленном Правительством Ульяновской области порядке отказаться от его реализации. Отказ застройщика-инвестора от реализации специального проекта строительства не препятствует его последующему обращению в Правительство Ульяновской области с заявлением о присвоении статуса специального проекта строительства иному запланированному им к реализации проекту строительства.
(абзац введен Законом Ульяновской области от 17.11.2023 N 136-ЗО)
(часть 3.1 введена Законом Ульяновской области от 27.04.2021 N 40-ЗО)
4. Застройщикам-инвесторам, реализующим проекты строительства, которым присвоен статус специальных проектов строительства, предоставляются меры государственной поддержки в случаях, предусмотренных законодательством Ульяновской области.