7.1. Заявление о предоставлении Разрешения подается в комиссию согласно форме, утвержденной приложениями N 1 - N 3 к настоящему Положению. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - электронный документ, подписанный электронной подписью).
7.2. В случае, если испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в заявлении должны быть указаны предельные параметры, отклонение от которых испрашивается, а также адрес земельного участка, объекта капитального строительства. В случае, если испрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, в заявлении должны быть указаны условно разрешенный вид использования, разрешение на который испрашивается, а также адрес земельного участка, объекта капитального строительства. Несоблюдение данных требований является основанием для возврата заявления.
7.3. К заявлению о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства должны быть приложены следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность и полномочия представителя заявителя. В случае, если заявитель является юридическим лицом, необходимо указать его реквизиты (полное наименование, ИНН, ОГРН);
в случае, если право на земельный участок и (или) объект капитального строительства зарегистрировано в установленном порядке - правоустанавливающие документы, в случае отсутствия регистрации такого права - схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная уполномоченным органом;
схема планировочной организации земельного участка с учетом отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, форма которой установлена в приложении N 4 к настоящему Положению (не требуется в случае обращения за предоставлением разрешения на отклонение от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства "минимальная площадь земельного участка")..
Несоблюдение данных требований является основанием для возврата заявления.
7.4. На схеме планировочной организации земельного участка с учетом отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в случае размещения объекта индивидуального жилищного строительства) должны быть отображены:
Часть объекта капитального строительства (синим цветом), которая отклоняется от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае выхода объекта за пределы установленного отступа от границы земельного участка, отступа от красной линии, либо выхода объекта за пределы зоны допустимого размещения объекта, обозначенной с учетом градостроительного регламента территориальной зоны);
зона допустимого размещения объекта, обозначенная в градостроительном плане земельного участка;
расстояние от рассматриваемого объекта капитального строительства (с учетом отклонения от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции) до объектов капитального строительства, расположенных на смежных земельных участках;
расстояние от границы зоны допустимого размещения объекта, обозначенной в градостроительном плане земельного участка, до границы земельного участка;
расстояние от границы зоны допустимого размещения объекта, обозначенной в градостроительном плане земельного участка, до красной линии;
расстояние от части объекта капитального строительства, которая отклоняется от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, до границы земельного участка;
ситуационный план земельного участка;
территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок;
площадь земельного участка;
площадь застройки;
количество надземных этажей объектов капитального строительства.
Схема планировочной организации земельного участка с учетом отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства должна быть выполнена на топографической основе с отображением смежных земельных участков с указанием расположенных на них зданий, строений, сооружений (изготовленной не ранее чем за один год до подачи заявления) в масштабе 1:500.
При наличии информации также могут быть отображены следующие параметры:
коэффициент плотности застройки земельного участка;
площадь озеленения земельного участка;
процент застройки земельного участка.
7.5. На схеме планировочной организации земельного участка с учетом отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в случае размещения объекта капитального строительства, не являющегося объектом индивидуального жилищного строительства) должны быть отображены:
Часть объекта капитального строительства (синим цветом), которая отклоняется от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае выхода объекта за пределы установленного отступа от границы земельного участка, отступа от красной линии, либо выхода объекта за пределы зоны допустимого размещения объекта, обозначенной в градостроительном плане земельного участка);
зона допустимого размещения объекта, обозначенная в градостроительном плане земельного участка;
расстояние (с указанием размера) от рассматриваемого объекта капитального строительства (с учетом отклонения от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции) до объектов капитального строительства, расположенных на смежных земельных участках;