УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2015 года N 45
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 30.04.2003 N 71 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Ульяновск", рассмотрев обращения Главы администрации города Ульяновска от 15.05.2015 N 8555-01, от 26.05.2015 N 9181-01, Ульяновская Городская Дума решила:
1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 30.04.2003 N 71 "Об утверждении Положения "Об определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" (с изменениями, внесенными решениями Ульяновской Городской Думы от 16.07.2003 N 109, от 01.10.2003 N 126, от 28.01.2004 N 1, от 10.03.2004 N 15, от 24.05.2004 N 35, от 22.06.2004 N 53, от 30.06.2004 N 58, от 08.09.2004 N 71, от 11.11.2004 N 109, от 29.12.2004 N 133, от 27.04.2005 N 65, от 23.11.2005 N 194, от 29.03.2006 N 46, от 27.09.2006 N 137, от 25.10.2006 N 147, от 15.11.2006 N 164, от 24.01.2007 N 12, от 27.06.2007 N 78, от 26.03.2008 N 41, от 24.09.2008 N 142, от 30.09.2009 N 89, от 18.11.2009 N 117, от 30.06.2010 N 71, от 28.12.2011 N 243, от 30.05.2012 N 88, от 27.06.2012 N 97, от 18.07.2012 N 118, 26.03.2014 N 43, от 23.04.2014 N 53, от 28.05.2014 N 69, от 23.07.2014 N 100), следующие изменения:
1) наименование изложить в следующей редакции:
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК", ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ";
2) преамбулу изложить в следующей редакции: "В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Ульяновск", Ульяновская Городская Дума решила:";
3) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", предоставленные в аренду без торгов" (приложение N 1)";
4) в Положении "Об определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности":
а) наименование изложить в следующей редакции:
"ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК", ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ";
б) подпункт 3.1.1 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1.1. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков устанавливается исходя из ставок земельного налога с применением поправочного коэффициента в зависимости от случаев предоставления земельных участков согласно приведенной таблице, за исключением случаев, установленных пунктами 3.3 - 3.5 настоящего Положения, и рассчитывается по формуле:
где:
Р - арендная плата за использование земельных участков;
к - поправочный коэффициент к ставке земельного налога в зависимости от случаев предоставления земельных участков;
- ставка земельного налога, рассчитываемая по формуле:
где:
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
% - процент от кадастровой стоимости, установленный решением Ульяновской Городской Думы от 13.07.2005 N 135 "О земельном налоге на территории муниципального образования "город Ульяновск".
Таблица
Поправочные коэффициенты к ставке земельного налога, применяемые для расчета арендной платы за земельные участки
N п\п | Наименование случаев предоставления земельных участков | Поправочный коэффициент к ставке земельного налога |
1. | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства; | 1 |
2. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства, религии | 0,7 |
3. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов: | 1,3 |
4. | Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных, среднеэтажных, многоэтажных жилых домой и общежитий | 1 |
5. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) | 3,3 |
6. | Земельные участки, предназначенные для размещения организаций, занимающихся банковской, страховой и кредитной деятельностью | 4 |
7. | Земельные участки, предназначенные для размещения: | 2,7 |
8. | Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок, автозаправочных, автогазозаправочных станций, предприятий автосервиса (станций технического обслуживания, сервисных и ремонтных боксов, моек автомобилей), автосалонов (за исключением земельных участков, указанных в строке 9) | 2 |
9. | Земельные участки придорожного сервиса (автостоянок, автозаправочных, автогазозаправочных станций, станций технического обслуживания, сервисных и ремонтных боксов, моек автомобилей, магазинов, павильонов, кафе, ресторанов, баров, столовых, гостиниц и прочих мест для временного проживания), расположенные на землях промышленности и иного специального назначения | 13,3 |
10. | Земельные участки тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов) | 33,3 |
11. | Земельные участки для размещения рекламных щитов | 66,6 |
12. | Земельные участки, предназначенные для инфраструктуры сотовой связи | 35 |
13. | Земельные участки для наземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта; | 133,3 |
14. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей) | 0,2 |
15. | Земельные участки, предназначенные для: | 0,1 |
16. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов: | 0,1 |
17. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод | 0,3 |
18. | Земельные участки, не указанные в строках 1 - 17 | 1,3 |
в) пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), юридическими лицами, переоформившими право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливается в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.";
г) абзац третий пункта 3.4 изложить в следующей редакции:
"В случае, если право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано до 1 марта 2015 года или земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего абзаца применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим Пунктом. Арендная плата за такой земельный участок устанавливается в соответствии с подпунктом 3.1.1 пункта 3.1 настоящего Порядка.".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 марта 2015 года.
Глава города Ульяновска
М.П.БЕСПАЛОВА
