3.1. Отбор объектов для включения в адресный перечень в зависимости от раздела перечня осуществляется в соответствии со следующими критериями:
1) критерии отбора объектов по строке 1.3 раздела "Капитальный ремонт жилищного фонда":
- наличие последствий протечек крыши в жилых и нежилых помещениях, расположенных на верхних этажах многоквартирного дома, которые произошли вследствие дефектов крыши в объеме более 50% от общей площади крыши;
- истечение срока гарантийного обслуживания крыши многоквартирного дома;
- наличие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома о согласии проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома;
- наличие многоквартирного дома в реестре муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск" до 1 марта 2005 года;
2) критерии отбора объектов по строке 1.4 раздела "Капитальный ремонт жилищного фонда":
- расположение многоквартирного дома вдоль муниципальной дороги высшей категории, указанной в постановлении Главы города от 07.03.2006 N 491 "Об утверждении классификации и перечня автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск";
- необходимость проведения капитального ремонта фасадов многоквартирных домов;
- истечение срока гарантийных обязательств на выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе фасадов;
- многоквартирный дом находился в реестре муниципальной собственности муниципального образования "город Ульяновск" до 1 марта 2005 года;.
3) критерии отбора по строке "Капитальный ремонт муниципального жилищного фонда" раздела "Капитальный ремонт жилищного фонда":
- необходимость проведения ремонта жилого помещения в многоквартирном доме;
- наличие жилого помещения многоквартирного дома в реестре муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск";
4) критерии отбора объектов по строке 1 раздела "Благоустройство":
- отсутствие малых архитектурных форм на дворовой территории многоквартирного дома, либо необходимость замены имеющихся малых архитектурных форм, не отвечающих нормам безопасности;
- наличие многоквартирного дома в реестре муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск" до 1 марта 2005 года;
- согласие собственников помещений в многоквартирном доме на проведение мероприятий по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома;
5) критериями отбора объектов по разделу "Развитие инженерной инфраструктуры" являются:
отсутствие централизованной системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения на соответствующей территории муниципального образования "город Ульяновск";
техническая необходимость в работах по реконструкции существующих сооружений, централизованных систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения на территории муниципального образования "город Ульяновск".
В случае необходимости программные мероприятия могут включать в себя также разработку проектно-сметной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт заявленного объекта.
6) критерии отбора объектов по строке 1.8.5 "Снос аварийных домов" раздела "Капитальный ремонт жилищного фонда":
- расположение многоквартирного дома на территории муниципального образования "город Ульяновск";
- признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу;
7) критериями отбора объектов по разделу "Энергосбережение" являются:
- отсутствие приборов учета в жилых помещениях многоквартирных домов;
- техническая необходимость в установке узлов погодного регулирования в многоквартирных домах;