3.1. Отбор земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Ульяновской области, или в федеральной собственности, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Ульяновской области, или в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена (далее в настоящем разделе соответственно - земельные участки, отбор), организуется и проводится организатором отбора.
Место нахождения организатора отбора: 432017, г. Ульяновск, ул. Спасская, д. 5.
Почтовый адрес организатора отбора: 432017, г. Ульяновск, ул. Спасская, д. 5.
Адрес электронной почты организатора отбора: 410346@mail.ru.
Номер телефона организатора отбора: (8422) 27-23-46; факс: (8422) 27-23-46.
3.2. Организатор отбора утверждает график планируемых сроков проведения отбора (отборов) и размещает такой график и изменения такого графика на своем официальном сайте не позднее 1 рабочего дня со дня утверждения такого графика или изменений графика. Первый отбор должен быть завершен не позднее двух месяцев со дня утверждения настоящего Порядка. По решению организатора отбора в целях достижения заявленного целевого показателя объема ввода жилья экономического класса на территории Ульяновской области могут быть проведены дополнительные отборы, которые должны быть завершены не позднее 1 января 2015 года.
3.3. Сообщение о начале проведения отбора размещается организатором отбора на официальном сайте. День размещения такой информации считается днем начала приема предложений на отбор земельных участков (далее - предложение на отбор). Предложения на отбор принимаются в течение 30 рабочих дней со дня начала их приема. Решение об отборе или об отказе в отборе принимается не позднее 15 рабочих дней со дня завершения приема предложений на отбор. Протокол результатов отбора размещается на официальном сайте в течение 1 рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отборе или об отказе в отборе.
3.4. Сообщение о проведении отбора должно содержать следующие сведения:
1) день окончания приема предложений на отбор;
2) адрес места и время приема предложений на отбор;
3) требования к форме подачи предложений на отбор;
4) сведения, которые должны быть отражены в предложении на отбор, и документы, которые должны быть включены в состав предложения на отбор;
5) срок окончания проведения отбора (принятия решения об отборе или об отказе в отборе).
3.5. Предложения на отбор принимаются организатором отбора в письменной форме по адресу: 432017, г. Ульяновск, Спасская, д. 5 или в электронной форме по адресу: minstroy@ulgov.ru.
3.6. Предложение на отбор может быть представлено Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и (или) органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области, уполномоченными на предоставление земельных участков (далее в настоящем разделе - заявитель).
3.7. В каждом предложении на отбор указывается один подлежащий отбору земельный участок. Заявитель вправе подать любое количество предложений на отбор при условии, что в каждом предложении на отбор представлен один земельный участок.
3.8. Предложения на отбор, поступившие после истечения срока подачи таких предложений, не рассматриваются.
3.9. Представленные предложения на отбор заявителям не возвращаются.
3.10. Предложение на отбор подается по выбору заявителя в письменной или электронной форме и должно содержать:
1) сведения о заявителе;
2) сведения о земельном участке, предусмотренные приложением N 3 к настоящему Порядку, в том числе подтверждение возможности строительства на таком земельном участке в соответствии с установленным градостроительным регламентом или проектом планировки территории (при наличии) не менее 25 тыс. кв. м общей площади жилья экономического класса;
3) отчет об оценке рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья экономического класса, подлежащего строительству в соответствии с предложением на отбор;
4) заключение заявителя или эксперта, привлеченного заявителем, содержащее выводы о наличии потенциального спроса граждан на жилые помещения, которые могут быть построены на представленном к отбору земельном участке и проданы по рыночной цене, с обязательным отражением в нем сведений об общей площади и количестве жилых помещений, которые могут быть построены на таком земельном участке и на которые есть спрос граждан по рыночной цене.
3.11. Организатор отбора имеет право проверить достоверность информации, указанной в предложениях на отбор. В случае установления недостоверности информации, содержащейся в сведениях и (или) документах, представленных заявителем в соответствии с пунктом 3.10 настоящего раздела, организатор отбора обязан принять решение об исключении такого предложения на отбор из отбора на любом этапе его проведения.
3.12. Организатор отбора в течение 1 рабочего дня со дня получения предложения на отбор определяет соответствие такого предложения предусмотренным пунктом 3.10 настоящего раздела требованиям к составу сведений и документов. В случае выявления организатором торгов несоответствия предложения на отбор указанным требованиям организатор торгов сообщает об этом заявителю, а заявитель имеет право представить организатору торгов исправленные или недостающие сведения и документы до дня окончания приема предложений на отбор.
3.13. Организатор отбора не позднее 15 рабочих дней со дня завершения приема предложений на отбор составляет протокол о принятии к отбору предложений на отбор, соответствующих предусмотренным пунктом 3.10 настоящего раздела требованиям к составу сведений и документов, или об отказе в принятии к отбору предложений на отбор, не соответствующих указанным требованиям. Отказ в принятии к отбору предложений на отбор по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается. Указанный протокол размещается на официальном сайте не позднее дня, следующего за днем его составления.
3.14. Принятые к отбору предложения на отбор не позднее дня, следующего за днем составления протокола о принятии к отбору предложений на отбор или об отказе в принятии к отбору предложений на отбор, передаются организатором отбора отборочной комиссии для оценки указанных в таких предложениях земельных участков в соответствии с критериями, установленными в подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3 - 6 Критериев и требований отбора.
3.15. Организатор отбора утверждает состав отборочной комиссии. Количество членов отборочной комиссии не может составлять менее пяти человек. В состав отборочной комиссии организатором отбора включаются представители исполнительных органов государственной власти Ульяновской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области, независимые эксперты. Председателем отборочной комиссии является руководитель организатора отбора или заместитель руководителя организатора отбора.
3.16. К полномочиям отборочной комиссии относятся: