Управление в рамках возложенных на него задач выполняет следующие функции:
3.1. Разрабатывает и (или) участвует в подготовке проектов правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.2. Подготавливает аналитическую записку о выданных Управлением документах по вопросам предоставления земельных участков, утвержденных схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории муниципального образования "город Ульяновск" и актах выбора земельных участков; утвержденных градостроительных планов; выданных разрешений на строительство, выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории муниципального образования "город Ульяновск".
3.3. Осуществляет работу с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления, направляет заявителям ответы в установленный законодательством Российской Федерации срок.
3.4. Осуществляет предварительное рассмотрение заявок на предоставление земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством, не требующих специальных согласований; предварительное рассмотрение заявок на предоставление земельных участков для строительства объектов, требующих получения специальных согласований в установленном порядке. Готовит возврат заявления о предоставлении земельного участка, если в заявлении не указаны целевое назначение, вид использования объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка и (или) испрашиваемое право на земельный участок.
3.5. Осуществляет необходимые согласования с соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными организациями и физическими лицами при рассмотрении заявлений о предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.6. Готовит акты выбора земельных участков для строительства.
3.7 Разрабатывает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории муниципального образования "город Ульяновск" в случаях предоставления земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
3.8. Готовит проекты постановлений администрации города Ульяновска:
- об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории муниципального образования "город Ульяновск" или предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, либо под строительство;
- о предоставлении земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
3.9. Направляет заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявлений о предоставлении разрешения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.10. Направляет заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявлений о предоставлении разрешения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.11. Готовит и выдает градостроительные планы земельных участков, утвержденные Главой администрации города Ульяновска.
3.12. Рассматривает заявления на имя Главы администрации города о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, производит проверку наличия и соответствия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, в пределах компетенции согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.13. Выдает заявителю разрешение на строительство, подписанное Главой администрации города.
3.14. Готовит проект постановления администрации города о прекращении действия разрешения на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3.15. Рассматривает заявления на имя Главы администрации города о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, производит проверку наличия и правильности оформления документов по вводу в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией объектов капитального строительства в пределах компетенции согласно статье 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.16. Выдает заявителю подписанное Главой администрации города разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
3.17. Рассматривает заявления физических лиц о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, производит осмотр объекта индивидуального жилищного строительства. Составляет акт освидетельствования по установленной форме. Выдает заявителю подписанный Главой администрации города Ульяновска акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.
3.18. Осуществляет совместно с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска на территории муниципального образования "город Ульяновск" при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осмотр и проверку соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства (кроме случаев, предусмотренных законодательством) требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.
3.19. Осуществляет подбор необходимого пакета документов для предоставления земельных участков.
3.20. Осуществляет подачу заявлений о постановке земельных участков на государственный кадастровый учет или о внесении изменений в кадастровые сведения в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области".
3.21. Получает уведомления, кадастровые паспорта, кадастровые выписки в Федеральном государственном бюджетном учреждении "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области".
3.22 - 3.24. Утратили силу. - Постановление Администрации города Ульяновска от 28.07.2014 N 3731.
3.25. Готовит и представляет на подпись Главе администрации города отказы:
- в предварительном согласовании места размещения объекта строительства;
- в выдаче разрешения на строительство;