Создание промышленной зоны "Карлинская" планируется на территории, расположенной юго-западнее села Карлинское в Ленинском районе города Ульяновска.
С северного фаса земельный участок, предоставленный для формирования промышленной зоны "Карлинская", ограничен железнодорожным путем, с восточного - поселком Дачный, с южного - рекой Сельдь, с западного - автомобильной дорогой А-151 "Сызрань - Цивильск".
Площадь земельного участка, предоставленного для формирования промышленной зоны "Карлинская", составляет 350 га.
К земельному участку, предоставленному для формирования промышленной зоны "Карлинская", непосредственно примыкает автомобильная дорога А-151 "Сызрань - Цивильск"; расстояние до автомобильной дороги М-5 "Урал" составляет 12 км.