2.1. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования формируется из числа освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "город Ульяновск" и жилых помещений, право муниципальной собственности на которые возникло в результате:
2.1.1. приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;
2.1.2. перевода муниципальных нежилых помещений в жилые помещения;
2.1.3. по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
При этом муниципальный жилищный фонд коммерческого использования не должен превышать 10% от освободившегося и (или) приобретенного по основаниям, предусмотренным подпунктами 2.1.1 - 2.1.3 пункта 2.1 настоящего раздела, муниципального жилищного фонда муниципального образования "город Ульяновск".
2.2. Исключение жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется в случаях:
2.2.1. отсутствия потребности в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
2.2.2. признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.3. Решение об отнесении жилого помещения к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования, а также исключении его из указанного фонда принимается Главой города Ульяновска по предложению Комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска (далее - Комиссия) в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня возникновения оснований, предусмотренных подпунктами 2.1.1 - 2.1.3 пункта 2.1 и подпунктами 2.2.1 - 2.2.2 пункта 2.2 настоящего раздела соответственно, и оформляется постановлением администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии.
Решение об отнесении жилого помещения к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования, а также исключение его из указанного фонда принимается при наличии документа, подтверждающего право собственности муниципального образования "город Ульяновск" на данное жилое помещение.
Подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии осуществляет отраслевой (функциональный) орган администрации города Ульяновска, наделенный полномочиями по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", а также в области земельных отношений (далее - уполномоченный орган), в течение семи календарных дней со дня заседания Комиссии.
2.4. Уполномоченный орган ведет отдельный учет жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Ульяновск".
2.5. Деятельность Комиссии осуществляется в соответствии с Положением о Комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска, утвержденным постановлением администрации города Ульяновска.