АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2014 года N 338-па
Об утверждении Положения об условиях и порядке создания индустриальных (промышленных) парков
(с изменениями на 1 июля 2024 года)
(в ред. постановлений Администрации Курской области от 07.08.2015 N 503-па, от 19.10.2015 N 700-па, от 21.03.2016 N 144-па, от 06.04.2018 N 294-па, от 28.02.2019 N 166-па, от 25.11.2019 N 1160-па, от 24.12.2019 N 1335-па, постановлений Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп, от 29.03.2024 N 246-пп, от 01.07.2024 N 507-пп)
В соответствии с Законом Курской области от 12 августа 2004 года N 37-ЗКО "Об инвестиционной деятельности в Курской области", в целях создания благоприятного инвестиционного климата, а также организационных условий для развития индустриальных (промышленных) парков Курской области Администрация Курской области постановляет:
(в ред. постановлений Администрации Курской области от 07.08.2015 N 503-па, от 21.03.2016 N 144-па)
1. Утвердить прилагаемое Положение об условиях и порядке создания индустриальных (промышленных) парков.
(в ред. постановления Администрации Курской области от 21.03.2016 N 144-па)
2. Определить Министерство экономического развития Курской области уполномоченным органом в сфере создания и развития индустриальных (промышленных) парков.
(в ред. постановления Администрации Курской области от 21.03.2016 N 144-па, постановления Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп)
3. Исключен. - Постановление Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп.
Временно исполняющий
обязанности Губернатора
Курской области
А.Н.МИХАЙЛОВ
Утверждено
постановлением
Администрации Курской области
от 27 мая 2014 г. N 338-па
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ СОЗДАНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ (ПРОМЫШЛЕННЫХ) ПАРКОВ
(в ред. постановлений Администрации Курской области от 07.08.2015 N 503-па, от 19.10.2015 N 700-па, от 21.03.2016 N 144-па, от 06.04.2018 N 294-па, от 28.02.2019 N 166-па, от 25.11.2019 N 1160-па, от 24.12.2019 N 1335-па, постановлений Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп, от 29.03.2024 N 246-пп, от 01.07.2024 N 507-пп)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение об условиях и порядке создания индустриальных (промышленных) парков (далее - Положение) разработано в целях выработки единого методологического подхода к процедуре создания промышленных (индустриальных) парков на территории Курской области.
(в ред. постановления Администрации Курской области от 21.03.2016 N 144-па)
1.2. Положение устанавливает:
основные понятия, относящиеся к вопросу создания и функционирования промышленных (индустриальных) парков;
условия, порядок участия и взаимодействия исполнительных органов Курской области и органов местного самоуправления Курской области, юридических лиц в проектах создания индустриальных (промышленных) парков, порядок присвоения земельным участкам статуса "Индустриальный (промышленный) парк", порядок и основания досрочного лишения земельного участка указанного статуса;
(в ред. постановления Администрации Курской области от 21.03.2016 N 144-па, постановления Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп)
перечень документов, представляемых в уполномоченный орган в сфере создания и развития индустриальных (промышленных) парков для принятия решения о придании земельному участку статуса "Индустриальный (промышленный) парк".
(в ред. постановления Администрации Курской области от 21.03.2016 N 144-па)
1.2.1. Для применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Курской области, к управляющей компании индустриального (промышленного) парка и субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты промышленной инфраструктуры, находящиеся в составе индустриального (промышленного) парка, индустриальный (промышленный) парк и его управляющая компания должны соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков" (далее - Постановление N 794) и дополнительным требованиям, установленным настоящим Положением.
(п. 1.2.1 в ред. постановления Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп)
1.3. Индустриальные (промышленные) парки могут создаваться на земельных участках, находящихся в собственности Курской области, муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, а также на земельных участках, находящихся в собственности или аренде юридических лиц. При этом земельные участки, на которых создается индустриальный (промышленный) парк, должны располагаться на расстоянии не более 2 километров друг от друга и должны быть связаны технологически.
(в ред. постановления Правительства Курской области от 01.07.2024 N 507-пп)
Указанные земельные участки должны принадлежать к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения либо земель населенных пунктов. Индустриальные (промышленные) парки могут создаваться на ранее не застроенном земельном участке (участках), не обеспеченном (не обеспеченных) инженерной инфраструктурой, или на территории ранее существовавших производственных площадок, промышленных и производственных объектов, как правило, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой.
Абзацы третий - одиннадцатый исключены. - Постановление Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп.
1.3.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп.
1.4. Индустриальные (промышленные) парки помимо требований к индустриальным (промышленным) паркам, установленным Постановлением N 794, должны отвечать следующим дополнительным требованиям:
производственные площади, предназначенные для размещения резидентов, имеющиеся на территории индустриального (промышленного) парка на момент его создания, должны составлять не менее 20000 кв. метров;
на территории индустриальных (промышленных) парков разрешается строительство промышленных производственных объектов, предусматривающих осуществление видов экономической деятельности, относящихся в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 к разделу "C. Обрабатывающие производства";
на территории индустриальных (промышленных) парков допускается строительство сельскохозяйственных производственных объектов, предусматривающих применение индустриальных методов производства продукции, а также логистических центров, распределительных терминалов, объектов общественного питания и других объектов при условии, что производства, не относящиеся в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 к разделу "C. Обрабатывающие производства", занимают не более 30% от общей площади индустриального (промышленного) парка;
не допускается включение в состав территории индустриального (промышленного) парка земельных участков, которые имеют ограничения по использованию в соответствии с законодательством Российской Федерации, Курской области и нормативными правовыми актами соответствующего муниципального образования в сфере экологической, санитарно-гигиенической безопасности и охраны окружающей природной среды, сохранения историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также земельных участков, имеющих обременение, или по которым имеются решения об их изъятии.
(п. 1.4 в ред. постановления Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп)
1.5. Не допускается включение в состав индустриального (промышленного) парка:
(в ред. постановления Администрации Курской области от 21.03.2016 N 144-па)
абзац исключен. - Постановление Администрации Курской области от 21.03.2016 N 144-па;
земельных участков, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации, Курской области и нормативными правовыми актами соответствующего муниципального образования в сфере экологической, санитарно-гигиенической безопасности и охраны окружающей природной среды, сохранения историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера имеют ограничения по использованию;
земельных участков, имеющих обременение, или по которым имеются решения об их изъятии.
1.6. Индустриальные (промышленные) парки создаются на срок не менее 10 лет. Наличие на территории, на которой создается индустриальный (промышленный) парк, действующих производств, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры не исключает возможность создания промышленного (индустриального) парка на указанной территории.
(в ред. постановлений Администрации Курской области от 19.10.2015 N 700-па, от 21.03.2016 N 144-па)
2. Основные понятия
Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
1) Индустриальный (промышленный) парк (далее - Парк) - управляемый единым Оператором (управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости (земля, производственные, административные, складские и иные здания и помещения), обеспеченный объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимыми для размещения новых предприятий;
(в ред. постановления Администрации Курской области от 21.03.2016 N 144-па)
2) Инициатор создания Парка - Правительство Курской области, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, выступающие с предложением о создании Парка на предлагаемом ими конкретном земельном участке, соответствующем требованиям настоящего Положения;
(в ред. постановления Администрации Курской области от 28.02.2019 N 166-па, постановления Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп)
3) Оператор (управляющая компания) Парка - это юридическое лицо, обладающее имущественными правами на земельный участок для создания Парка, или привлекаемая правообладателем земельного участка сторонняя организация, соответствующие требованиям к управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, установленным Постановлением N 794, и дополнительным требованиям к управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, установленным настоящим Положением;
(пп. 3 в ред. постановления Правительства Курской области от 21.04.2023 N 481-пп)
4) Уполномоченный орган - Министерство экономического развития Курской области, ответственный за координацию работ по созданию Парков, а также осуществляющий последующий контроль за их управлением и функционированием;
