АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 августа 2013 года N 511-па


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА 2013 ГОД
(с изменениями на 19 марта 2014 года)

__________________________________________
Документ с изменениями, внесёнными:
постановлением Администрации Курской области от 19 марта 2014 года № 140-па
__________________________________________

В целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Курской области, достигших при проведении реформы жилищно-коммунального хозяйства показателей, соответствующих условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, определенным частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Администрация Курской области постановляет:

Утвердить прилагаемую Адресную  Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год.

Губернатор
Курской области
А.Н.МИХАЙЛОВ

Утверждена
постановлением
Администрации Курской области
от 9 августа 2013 г. N 511-па
(в ред., введенной в действие
постановлением Администрации Курской области
от 19 марта 2014 года № 140-па, -
см. предыдущую редакцию)

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА 2013 ГОД

ПАСПОРТ
Адресной программы Курской области по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год

I. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ

Проблема капитального ремонта многоквартирных домов является одной из самых острых в жилищно-коммунальном хозяйстве Курской области.

На протяжении ряда лет бюджетные средства на выполнение работ по капитальному ремонту государственного и муниципального жилищного фонда выделялись из областного и местных бюджетов исходя из установленных федеральных (областных) стандартов стоимости капитального ремонта жилищного фонда.

На эти средства комплексные капитальные ремонты практически не проводились, а выборочные капитальные ремонты проводились в объемах, не позволяющих содержать жилищный фонд в технически исправном состоянии.

Невыполнение работ капитального характера привело жилищный фонд Курской области в крайне неудовлетворительное техническое состояние.

Программа направлена на решение социально значимой проблемы надлежащего содержания многоквартирных домов в муниципальных образованиях области, успешно выполнивших требования Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Основными целями Программы являются:

1) организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях, отвечающих условиям предоставления финансовой поддержки из средств Фонда;

2) оказание финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, и приняли решение о проведении капитального ремонта.

В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:

1) стимулирование реформирования жилищного и коммунального секторов муниципальных образований на территории Курской области, создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов;

2) содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами и самоорганизации собственников жилья в многоквартирных домах;

3) использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта;

4) обеспечение приоритета комплексности при проведении капитальных ремонтов;

5) обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах перечней работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

III. ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ
В ПРОГРАММЕ

Участниками Программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, являются муниципальные образования Курской области, которые:

1) выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Закона условия, что подтверждено представлением документов в соответствии с установленным перечнем;

2) приняли решение о долевом финансировании проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета в размере, установленном постановлением Администрации Курской области от 18.06.2013 N 375-па "О разработке адресной программы Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год".

Перечень муниципальных образований Курской области, участвующих в Программе и выполнивших предусмотренные статьей 14 Закона условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, приведен в таблице 1.

Таблица 1

Перечень
муниципальных образований Курской области, участвующих
в Программе и выполнивших предусмотренные статьей 14 Закона
условия предоставления финансовой поддержки
за счет средств Фонда

IV. ОБЪЕМ ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году за счет средств Фонда, местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Программой представлен в таблице 2.

Таблица 2

Объем долевого финансирования проведения капитального
ремонта многоквартирных домов

___________________________________________________

*Нумерация пунктов в первой графе таблицы дана в соответствии с официальным текстом документа. - Примечание "КОДЕКС".

___________________________________________________

V. РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ
В ПРОГРАММЕ

Согласно статье 2 Закона под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение и (или) оказание предусмотренных Законом работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.

Капитальный ремонт многоквартирных домов обязательно должен включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей воды и холодной воды, электрической энергии, газа), и узлов управления и регулирования потребления указанных коммунальных ресурсов в соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и других нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах в пределах минимального объема, установленного соответственно частью 2 статьи 18 и пунктом 2 части 6 статьи 20 Закона, могут использоваться только на проведение работ, указанных в части 3 статьи 15 Закона, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды по которому установлены частью 3 статьи 15 Закона, проведение энергетического обследования многоквартирного дома и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

На основе оценки сложившегося на территории муниципальных образований Курской области среднего уровня рыночных цен на предусмотренные статьей 15 Закона виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, включая мероприятия по энерго-, ресурсосбережению, в том числе обязательную установку общедомовых (коллективных) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), узлов управления и регулирования потребления указанных коммунальных ресурсов, а также систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме с наиболее сложными конструктивными и техническими параметрами, которые обеспечивают максимальный уровень благоустройства, стоимости разработки проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, проведения энергетического обследования многоквартирных домов и проведения государственной экспертизы такой документации, размеры предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальным образованиям, участвующим в Программе, представлены в таблице 3.

Таблица 3

     
Размеры предельной стоимости
проведения капитального ремонта многоквартирных домов
по муниципальным образованиям