ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ОТ ШУМОВОГО ЗАГРЯЗНЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
Санитарно-защитная зона (далее - СЗЗ) - это особая функциональная зона, отделяющая предприятие от селитебной зоны либо от иных зон функционального использования территории с нормативно закрепленными повышенными требованиями к качеству окружающей среды.
Территория СЗЗ предназначена для:
обеспечения снижения уровней шума до предельно допустимых значений за ее пределами на границе с селитебными территориями;
создания санитарно-защитного и эстетического барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;
организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование от шумового загрязнения и повышение комфортности микроклимата.
Проекты организации СЗЗ разрабатываются для всех предприятий, являющихся источниками неблагоприятного физического воздействия на среду обитания и здоровье человека, в первую очередь, для тех, в пределах нормативных СЗЗ которых (установленных в соответствии с санитарной классификацией предприятия по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов") расположена жилая застройка, детские дошкольные, средние и высшие учебные заведения, спортивные сооружения, зоны отдыха и другие объекты, при размещении которых должны соблюдаться требования, предъявляемые к качеству окружающей среды.
В проекте организации СЗЗ:
обосновывается предлагаемая к установлению граница СЗЗ;
разрабатываются предложения по планировочной организации территории, обеспечивающие снижение негативного воздействия производственных объектов на жилую застройку до установления гигиенических нормативов.
Граница СЗЗ определяется линией, ограничивающей территорию, за пределами которой нормируемые факторы воздействия не превышают установленных гигиенических нормативов.
Разработка проекта организации СЗЗ включает следующие основные этапы:
1) составление и согласование задания на разработку проекта;
2) разработку проекта организации СЗЗ;
3) согласование проекта организации СЗЗ.
Задание на разработку проекта организации СЗЗ должно содержать:
1) отраслевую специфику и технологическую характеристику производств, санитарную классификацию объекта, для которого разрабатывается проект организации СЗЗ;
2) описание градостроительной ситуации территории в пределах нормативной (по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) и фактической СЗЗ;
3) перечень и порядок сбора исходных данных;
4) градостроительные требования к организации СЗЗ, установленные в соответствии с документацией о градостроительном зонировании территории.
Для разработки проекта организации СЗЗ используются и затем включаются в состав проекта следующие исходные данные:
1) топографический план с линиями градостроительного регулирования в М 1:2000;
2) генплан предприятия с нанесенными существующими строениями и указанием перспективного строительства в М 1:500;
3) правоудостоверяющий документ на землепользование;
4) реквизиты предприятия;
5) шумовые паспорта вентиляционных систем и оборудования;
6) характеристика разрешенного и намечаемого строительства.