ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2013 года N 612
Об утверждении Порядка формирования республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(с изменениями на 29 ноября 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 03.02.2016 N 31, от 20.11.2017 N 533, от 28.01.2019 N 28, от 25.06.2021 N 296, от 16.12.2022 N 780, от 29.11.2024 N 506)
В целях реализации статьи 12 Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
Исполняющий обязанности
Премьер-министра
Правительства
Республики Башкортостан
Р.Х.МАРДАНОВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 24 декабря 2013 г. N 612
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 03.02.2016 N 31, от 20.11.2017 N 533, от 28.01.2019 N 28, от 25.06.2021 N 296, от 16.12.2022 N 780, от 29.11.2024 N 506)
1. Настоящий Порядок определяет порядок формирования республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Программа) в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 11 Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Закон Республики Башкортостан).
2. В целях формирования Программы администрации муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан в десятидневный срок с момента опубликования настоящего Порядка представляют в некоммерческую организацию Фонд "Региональный оператор Республики Башкортостан" (далее - Региональный оператор) фактические данные о технических характеристиках и состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований, а также иные сведения, необходимые для формирования Программы.
3. Региональный оператор на основании сведений, представленных администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан, в срок не более пятнадцати дней формирует Программу и направляет ее в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан (далее - Минжилкомхоз РБ).
4. Минжилкомхоз РБ в срок не более тридцати календарных дней рассматривает, согласовывает Программу, готовит проект постановления Правительства Республики Башкортостан об утверждении Программы и направляет его в установленном порядке на согласование и утверждение в Правительство Республики Башкортостан.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.11.2024 N 506)
5. В соответствии с частью 4 статьи 11 Закона Республики Башкортостан администрации муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан утверждают краткосрочные (сроком на три года) планы реализации Программы в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 03.02.2016 N 31)
6. Программа формируется для всех многоквартирных домов, находящихся на территории муниципальных образований Республики Башкортостан (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с последующими изменениями), а также многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 03.02.2016 N 31, от 28.01.2019 N 28)
7. В Программу включаются все дома независимо от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в таких домах и требуется ли проведение капитального ремонта на момент формирования Программы.
8. Программа не включает объекты жилищного строительства, планируемые к вводу после даты ее принятия, такие объекты включаются в Программу при внесении в нее изменений.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.11.2024 N 506)
9. Программа формируется с учетом расчетного планового выбытия домов из жилищного фонда за период действия Программы, при этом фактическое исключение домов учитывается при внесении изменений в Программу. Плановое исключение домов рассчитывается на основе нормативных показателей износа основных несущих конструкций.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.11.2024 N 506)
10. В Программу включаются все работы и услуги из перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - работы по капитальному ремонту), предусмотренного статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 15 Закона Республики Башкортостан.
11. Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, состоит из трех разделов.
В раздел 1 включаются все особо капитальные и капитальные многоквартирные дома (монолитные, кирпичные, панельные и смешанные с несущими конструкциями капитального характера), за исключением многоквартирных домов, относящихся к разделу 3.
В раздел 2 включаются все деревянные многоквартирные дома (с несущими деревянными конструкциями (стенами), сборно-щитовые и каркасные дома), за исключением многоквартирных домов, относящихся к разделу 3.
В раздел 3 включаются многоквартирные дома, по которым в течение последующих 20 лет с года выполнения очередного планового капитального ремонта истекает нормативный срок эксплуатации и по основным несущим конструкциям которых высокий процент расчетного износа (свыше 70% - по особо капитальным и капитальным домам, свыше 65% - по деревянным домам).
12. Программа разрабатывается на основе фактических данных по техническим характеристикам и состоянию многоквартирных домов в муниципальных образованиях Республики Башкортостан, а также с учетом результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.11.2024 N 506)
При разработке Программы определяются:
а) объем жилищного фонда, подлежащего включению в Программу, с учетом исключения домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 03.02.2016 N 31)
б) параметры в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка, на основе которых многоквартирные дома включаются в разделы Программы;
в) технические характеристики конструктивных элементов объектов общего имущества многоквартирного дома, подлежащих капитальному ремонту;
г) детализированный перечень работ по капитальному ремонту таких конструктивных элементов и основные требования к проведению таких работ;
д) сроки эффективной эксплуатации конструктивных элементов (нормативные межремонтные сроки);
е) приоритеты проведения работ по капитальному ремонту в рамках Программы.
При разработке Программы учитываются порядок использования критериев, на основе которых в Программе определяется очередность проведения капитального ремонта, утверждаемый Правительством Республики Башкортостан, а также результаты обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.11.2024 N 506)
13. Программа формируется с 2014 по 2055 год в группировке по следующим периодам: 2014 год; 2015 год; 2016 год; 2017 - 2019 годы; 2020 - 2022 годы; 2023 - 2025 годы; 2026 - 2028 годы; 2029 - 2031 годы; 2032 - 2034 годы; 2035 - 2037 годы; 2038 - 2040 годы; 2041 - 2043 годы; 2044 - 2046 годы; 2047 - 2049 годы; 2050 - 2052 годы; 2053 - 2055 годы.
(п. 13 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.11.2024 N 506)
14. Программа включает в себя плановые (трехлетние) периоды проведения капитального ремонта в многоквартирных домах по видам услуг и (или) работ (в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка), в течение которых должен быть проведен такой капитальный ремонт.
Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения и водоотведения проводится в один календарный год планового периода.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 20.11.2017 N 533)
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 2 статьи 11 Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" определение необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме осуществляется на основании Порядка определения необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, утверждаемого постановлением Правительства Республики Башкортостан.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.12.2022 N 780)
(п. 14 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 03.02.2016 N 31)
15. Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, формируется по форме, приведенной в приложении к настоящему Порядку, и включает в себя:
а) плановый период проведения капитального ремонта в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка;
б) раздел Программы в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка;
в) адрес многоквартирного дома;
