2.1. Планируемая общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рассчитывается на основе укрупненных смет, составленных в соответствии с нормативными документами с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.
2.2. На основании утвержденной общим собранием планируемой общей стоимости капитального ремонта и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (общие площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта по формуле:
C
C = ---,
u S
где:
C - удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);
u
C - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс. руб.);
S - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м), рассчитываемая по формуле:
S = SUM Sr + SUM S ,
c
где:
SUM Sr - сумма общих площадей жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (кв. м);
SUM S - сумма общих площадей нежилых помещений в многоквартирном доме
c
(кв. м).
Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технических паспортов помещений или свидетельств о регистрации прав собственности на помещение.
2.3. Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта на общую площадь принадлежащего собственнику (сособственникам) i-го помещения:
R = C x S ,
ci u i
где:
R - размер расходов на капитальный ремонт собственника
ci
(сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета субсидии
(тыс. руб.);
S - общая площадь i-го помещения (кв. м).
i
Размер субсидии, с просьбой о которой заявитель планирует обратиться в орган местного самоуправления, в случаях:
а) если удельная стоимость капитального ремонта не превышает
установленного размера предельной стоимости капитального ремонта (C ),
m
рассчитывается по формуле:
R x (100 - D )
N N ci fi
S = SUM Sub = SUM -----------------,
ub i = 1 i i = 1 100
где:
Sub - размер запрашиваемой субсидии (тыс. руб.);
Sub - субсидия, рассчитанная в части расходов собственника i-го
i
помещения (тыс. руб.);
D - доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта
fi
собственника i-го помещения (в процентах), D не может быть менее 5%;
fi