3.1. Для оценки заявок рекомендуется использовать следующие группы критериев:
технические;
организационные;
финансовые.
3.2. К техническим критериям относятся:
продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;
качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов.
3.3. К организационным критериям относятся:
уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом;
уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании;
степень готовности дома к капитальному ремонту.
3.4. К финансовым критериям относятся:
доля небюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирных домов;
финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме.
3.5. Максимальное количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, и коэффициент весомости критерия представлены в следующей таблице:
| | | |
N
п/п | Наименование критерия | Максимальное
количество
баллов | Коэффициент
весомости |
| Технические критерии | | |
1 | Продолжительность эксплуатации дома после
ввода в эксплуатацию или последнего
комплексного капитального ремонта:
более 50 лет
от 30 до 50 лет
от 20 до 30 лет
от 10 до 20 лет
до 10 лет |
10
8
6
4
1
| 3 |
2 | Техническое состояние объектов общего
имущества в многоквартирном доме, для
которых планируется капитальный ремонт:
очень плохое, чрезвычайно высокая
потребность в капитальном ремонте
плохое
удовлетворительное |
5
3
1
| 5 |
3 | Качественное улучшение технических
характеристик многоквартирного дома в
результате планируемых ремонтов:
повысится энергоэффективность за счет
теплоизоляции ограждающих конструкций и
внедрения других ресурсосберегающих
технологий
внедрение ресурсосберегающих технологий,
кроме теплоизоляции ограждающих конструкций
только восстановление проектных
эксплуатационных характеристик |
10
5
1
| 4 |
| Организационные критерии | |
4 | Уровень самоорганизации собственников
помещений в отношении управления
многоквартирным домом:
товарищество собственников жилья (жилищный,
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный потребительский
кооператив) создано и осуществляет
деятельность более одного года до даты
подачи заявки
товарищество собственников жилья (жилищный,
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный потребительский
кооператив) создано и осуществляет
деятельность менее одного года до даты
подачи заявки
товарищество собственников жилья (жилищный,
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный потребительский
кооператив) не создано |
5
2
1
| 2 |
5 | Уровень поддержки собственниками помещений
решения о проведении капитального ремонта
многоквартирного дома и его долевом
финансировании:
за проведение капитального ремонта и его
долевое финансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие более 90%
голосов от общего числа голосов
собственников помещений
за проведение капитального ремонта и его
долевое финансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие более
2/3, но менее 90% голосов от общего числа
голосов собственников помещений
за проведение капитального ремонта и его
долевое финансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие 2/3
голосов от общего числа голосов
собственников помещений |
5
3
1
| 3 |
6 | Степень готовности дома к капитальному
ремонту:
представлена проектная документация, включая
смету расходов, подрядчик выбран,
представлен предварительный договор подряда
представлена проектная документация, включая
смету расходов
только укрупненная предварительная смета
расходов |
5
3
1
| 1 |
| Финансовые критерии | | |
7 | Доля финансирования расходов гражданами -
собственниками жилых помещений:
более 10%
более 5% до 10%
5% |
5
3
1
| 5 |
8
| Финансовая дисциплина собственников
помещений в многоквартирном доме - уровень
сбора платы за жилое помещение и
коммунальные услуги (среднемесячный за 12
месяцев до подачи заявки):
более 95%
более 90% до 95%
90% и менее |
5
3
1
| 3
|