ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2013 года N 156
Об адресных программах Республики Башкортостан по
переселению граждан из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2015 годы
(с изменениями на 28 июня 2013 года)
______________________________
Документ утартил силу на основании:
Постановления Правительства РБ от 28.03.2014 N 136
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Правительства РБ от 28.06.2013 N 284
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В целях финансового и организационного обеспечения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов муниципальными образованиями Республики Башкортостан Правительство Республики Башкортостан
постановляет:
Утвердить прилагаемые:
Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 год;
Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 год.
Президент
Республики Башкортостан
Р.З.Хамитов
Утверждена
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 15 апреля 2013 г. N 156
(в редакции
Постановления Правительства
Республики Башкортостан
от 28 июня 2013 г. N 284)
Адресная программа
Республики Башкортостан по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы
(в ред. Постановления Правительства РБ от 28.06.2013 N 284)
Паспорт Программы
Наименование Программы Адресная программа Республики Башкортостан по
переселению граждан из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2015 годы
Основание для Федеральный закон "О Фонде содействия
разработки Программы реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Государственный Министерство жилищно-коммунального хозяйства
заказчик Программы Республики Башкортостан
Разработчик Программы Государственный комитет Республики Башкортостан по
строительству и архитектуре
Исполнители Программы Государственный комитет Республики Башкортостан по
строительству и архитектуре;
администрации городских округов и городских
поселений Республики Башкортостан (по согласованию)
Цель и задачи Цель:
Программы организационное и финансовое обеспечение выполнения
обязательств органов местного самоуправления по
обеспечению жилищных прав собственников жилых
помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по
договору социального найма жилых помещений,
находящихся в подлежащих сносу многоквартирных
домах, путем переселения граждан из аварийных
многоквартирных домов, расположенных на территории
муниципальных образований Республики Башкортостан,
которые выполнили условия предоставления финансовой
поддержки за счет средств государственной
корпорации - Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства
Задачи:
создание безопасных и благоприятных условий
проживания граждан на территории муниципальных
образований Республики Башкортостан;
поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых
помещений, находящихся в подлежащих сносу
многоквартирных домах, в благоустроенные жилые
помещения;
поэтапная ликвидация многоквартирных домов,
признанных в установленном порядке аварийными до 1
января 2012 года и подлежащими сносу в связи с
физическим износом в процессе эксплуатации
Сроки реализации 2013 - 2015 годы в три этапа:
Программы I этап - до 31 декабря 2014 года;
II и III этапы - до 31 декабря 2015 года
Объем и источники Общий объем финансирования Программы составит
финансирования 8789752,417 тыс. рублей, в том числе за счет
Программы средств:
государственной корпорации - Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства -
2977783,63034 тыс. рублей;
бюджета Республики Башкортостан - 5811968,78666
тыс. рублей.
Объем финансирования I этапа составит 2001753,554
тыс. рублей,
в том числе за счет средств:
государственной корпорации - Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства -
1130990,75801 тыс. рублей;
бюджета Республики Башкортостан - 870762,79599 тыс.
рублей.
Объем финансирования II этапа составит 2690379,974
тыс. рублей,
в том числе за счет средств:
государственной корпорации - Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства -
1403840,27043 тыс. рублей;
бюджета Республики Башкортостан - 1286539,70357
тыс. рублей.
Объем финансирования III этапа составит 4097618,889
тыс. рублей,
в том числе за счет средств:
государственной корпорации - Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства -
442952,6019 тыс. рублей;
бюджета Республики Башкортостан - 3654666,2871 тыс.
рублей
Ожидаемые конечные Строительство и приобретение 378546,43 кв. м общей
результаты реализации площади жилых помещений для переселения граждан из
Программы аварийных многоквартирных домов;
переселение 21656 граждан из жилых помещений,
находящихся в подлежащих сносу многоквартирных
домах;
снос многоквартирных домов общей площадью 290192,51
кв. м.
I этап:
строительство и приобретение 81148,80 кв. м общей
площади жилых помещений для переселения граждан из
аварийных многоквартирных домов;
переселение 4417 граждан из жилых помещений,
находящихся в подлежащих сносу многоквартирных
домах;
снос многоквартирных домов общей площадью 66148,92
кв. м.
II этап:
строительство и приобретение 106206,32 кв. м общей
площади жилых помещений для переселения граждан из
аварийных многоквартирных домов;
переселение 6792 граждан из жилых помещений,
находящихся в подлежащих сносу многоквартирных
домах;
снос многоквартирных домов общей площадью 88899,72
кв. м.
III этап:
строительство и приобретение 160148,14 кв. м общей
площади жилых помещений для переселения граждан из
аварийных многоквартирных домов;
переселение 10447 граждан из жилых помещений,
находящихся в подлежащих сносу многоквартирных
домах;
снос многоквартирных домов общей площадью 135143,87
кв. м
Система контроля за Контроль за реализацией Программы осуществляет
реализацией Программы Министерство жилищно-коммунального хозяйства
Республики Башкортостан
1. Содержание проблемы и необходимость ее решения
программными методами
Адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и направлена на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в Республике Башкортостан и обеспечение благоустроенным жильем собственников жилых помещений, проживающих в аварийных домах.
Решение вопроса переселения граждан из аварийного жилищного фонда программным методом обусловлено необходимостью обеспечения управляемости процесса, достижения заданного уровня социальной эффективности проводимых мероприятий, контроля за целевым и эффективным использованием средств, направляемых на расселение аварийного жилищного фонда как в целом по Республике Башкортостан, так и в отдельных муниципальных образованиях республики. Реализация Программы позволит осуществить финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также получить финансовую поддержку за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
2. Цель и задачи Программы
Целью Программы является организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Республики Башкортостан, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие задачи:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Республики Башкортостан;
поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;
поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
3. Сроки реализации Программы
Программа реализуется в течение 2013 - 2015 годов в три этапа:
I этап - до 31 декабря 2014 года;
II и III этапы - до 31 декабря 2015 года.
4. Механизм реализации Программы
и контроль за ходом ее выполнения
4.1. Участниками Программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, могут быть муниципальные образования Республики Башкортостан, которые:
выполнили условия Федерального закона, что подтверждено представлением документов в соответствии с установленным перечнем;
приняли решение о долевом финансировании переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета и (или) средств бюджета Республики Башкортостан в размере, установленном Программой.
4.2. В перечень муниципальных образований, участвующих в Программе, входят:
ГО г. Уфа РБ;
ГО г. Кумертау РБ;
ГО г. Нефтекамск РБ;
ГО г. Октябрьский РБ;
ГО г. Сибай РБ;
ГО г. Стерлитамак РБ;
ГП г. Туймазы МР Туймазинский район РБ;
ГП г. Янаул МР Янаульский район РБ.
4.3. Средства Фонда и местных бюджетов, предусмотренные на долевое финансирование переселения граждан из жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, используются администрациями муниципальных образований республики на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.
4.4. Изъятие жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, осуществляется органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предоставление жилого помещения по договору социального найма производится в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения, находящегося в признанном аварийным многоквартирном доме, принимается после истечения установленного органом местного самоуправления срока, в течение которого собственники помещений должны были осуществить снос или реконструкцию признанного аварийным дома.
Решение органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения осуществляется с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании отчета об оценке объекта в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением органа местного самоуправления с собственником каждого изымаемого помещения, находящегося в признанном аварийным многоквартирном доме.
4.5. Согласно части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении выкупной цены жилого помещения в нее включаются:
