ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2010 года N 457
О Порядке формирования и ведения реестра граждан,
пострадавших вследствие неисполнения застройщиками
(заказчиками) обязательств по строительству
многоквартирных домов на территории
Республики Башкортостан
(с изменениями на 25 ноября 2013 года)
________________________________
Документ утратил силу на основании:
Постановления Правительства РБ от 18.04.2014 N 179
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Правительства РБ от 04.03.2013 N 71
Постановлением Правительства РБ от 25.11.2013 N 562
____________________________________________________________________________________
В целях создания единой информационной системы учета сведений о гражданах, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан, Правительство Республики Башкортостан
постановляет:
1. Сформировать реестр граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан, представляющий собой перечень сведений об указанных гражданах (далее - реестр).
2. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и ведения реестра граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан.
3. Уполномоченным органом по формированию и ведению реестра определить Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Нугуманова Р.С.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства РБ от 04.03.2013 N 71)
Исполняющий обязанности
Премьер-министра
Правительства
Республики Башкортостан
Р.З.Хамитов
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 6 декабря 2010 г. N 457
Порядок
формирования и ведения реестра граждан, пострадавших
вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками)
обязательств по строительству многоквартирных домов
на территории Республики Башкортостан
(в ред. Постановлений Правительства РБ
от 04.03.2013 N 71, от 25.11.2013 N 562)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок регламентирует вопросы формирования и ведения реестра граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан (далее - Реестр).
1.2. В Реестр включаются граждане: (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
а) при условии признания в установленном порядке застройщика (заказчика) банкротом и введении в отношении него процедуры наблюдения или иных процедур, применяемых в деле о банкротстве;
б) при условии включения не завершенного строительством многоквартирного дома в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан;
в) в отношении которых вступившим в силу судебным актом признано право собственности (право требования) на жилое помещение либо в случае расторжения договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации установлен размер денежного требования;
г) полностью оплатившие стоимость жилого помещения в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации либо граждане, которые до даты введения в отношении застройщика (заказчика) одной из процедур банкротства выполнили обязательства по внесению части денежных средств в счет оплаты жилого помещения в размерах и сроки, которые предусмотрены договором участия в долевом строительстве или иным договором в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
д) имеющие основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.3. В Реестр включаются лица, отвечающие критериям, установленным пунктом 1.2 настоящего Порядка. (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
1.4. Исключен на основании Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562
2. Формирование реестра
2.1. Для включения в Реестр гражданин, пострадавший вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству многоквартирного дома, подает в Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (далее - Уполномоченный орган) документы, предусмотренные разделом 4 настоящего Порядка.
Уполномоченный орган заверяет копии представленных документов после их сличения с подлинниками.
Представленные документы подлежат обязательной регистрации в системе электронного документооборота в течение трех дней с момента поступления в уполномоченный орган. (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
2.2. Уполномоченный орган в 30-дневный срок принимает решение о включении гражданина, подавшего документы для включения в Реестр (далее - заявитель), в список граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан (далее - список), либо об отказе во включении в список.
Решение о включении заявителя в список либо об отказе во включении в список утверждается приказом руководителя Уполномоченного органа.
О принятом решении заявитель уведомляется в письменной форме. Общий срок рассмотрения представленных документов и направления ответа заявителю не может превышать 30 дней с момента регистрации указанных документов. (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
2.3. В случае принятия решения о включении гражданина в список формируется учетное дело.
В учетное дело подшиваются:
документы, указанные в пунктах 4.1, 4.2 настоящего Порядка;
приказ о включении заявителя в список.
Учетные дела хранятся в Уполномоченном органе.
2.4. Основаниями для отказа во включении заявителя в список являются: (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
а) обращение о включении в список лица, у которого отсутствуют основания для включения в список, предусмотренные пунктом 1.2 настоящего Порядка;
б) представленные документы, предусмотренные разделом 4 настоящего Порядка, по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства и (или) настоящего Порядка;
в) документы, предусмотренные разделом 4 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме;
г) имеются противоречия между ранее внесенными записями в список и представленными документами для включения в список.
Отказ Уполномоченного органа во включении заявителя в список может быть оспорен (обжалован) в порядке, установленном законодательством.
2.5. В случае принятия Уполномоченным органом решения об отказе во включении заявителя в список данный гражданин при условии устранения причин отказа, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка, сохраняет право на повторное рассмотрение Уполномоченным органом заявления о включении в список.
2.6. Список ведется на бумажном и электронном носителях. При наличии расхождения в сведениях, содержащихся на бумажном и электронном носителях, приоритет имеют сведения на бумажном носителе.
2.7. Ведение списка на электронном носителе осуществляется путем внесения записей, содержащих сведения, указанные в подпунктах "а" - "и" пункта 3.1 настоящего Порядка.
2.8. Содержащиеся в списке на электронном носителе сведения о гражданах, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов, печатаются на бумажном носителе. Распечатанные на бумажном носителе сведения прошиваются, нумеруются, скрепляются печатью Уполномоченного органа и заверяются подписью руководителя Уполномоченного органа.
2.9. Уполномоченный орган ежегодно до 1 декабря текущего года:
дополняет список сведениями на основании заявлений граждан, обратившихся в очередном году с заявлениями о включении в Реестр либо внесении в него изменений;
вносит изменения на основании ставших известными иных сведений, полученных из органов государственной власти и местного самоуправления, компетентных на представление сведений и документов, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка. (в ред. Постановления Правительства РБ от 25.11.2013 N 562)
Ежегодное уточнение списка осуществляется на основании:
представленного в текущем году гражданином, состоящим в списке, заявления о внесении изменений в список по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку с приложением к нему документов, указанных в разделе 4 настоящего Порядка;
расписки гражданина, состоящего в списке, о неизменности за истекший период сведений, имеющихся в документах учетного дела, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка;
полученных сведений о наличии оснований для исключения гражданина из Реестра.
В случае, если в составе сведений, имеющихся в документах учетного дела, за истекший период произошли изменения, гражданин, состоящий в списке, обязан до 1 октября текущего года представить документы, подтверждающие произошедшие изменения.
При наличии оснований для исключения гражданина из Реестра Уполномоченным органом вносятся соответствующие изменения в список.
Решение об исключении гражданина из списка утверждается приказом руководителя Уполномоченного органа.
О принятом решении гражданин, в отношении которого принято решение об исключении из списка, уведомляется в письменной форме в 10-дневный срок. Решение об исключении гражданина из списка может быть оспорено (обжаловано) в порядке, установленном законодательством.
2.10. Список граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан:
формируется в той же хронологической последовательности, в какой граждане, обратившиеся с заявлением о включении в Реестр, были включены в список;
фамилии заявителей, включенных в список в один и тот же день, указываются по алфавиту;
заверяется руководителем Уполномоченного органа.
2.11. Уполномоченный орган несет ответственность за:
обоснованность включения граждан в список и исключения из него;
хранение учетных дел граждан, включенных в список и исключенных из него.
2.12. Уполномоченный орган ежегодно:
на основании списка, сформированного на очередной календарный год, готовит проект распоряжения Правительства Республики Башкортостан об утверждении указанного списка и вносит его в установленном порядке на рассмотрение Правительства Республики Башкортостан;
формирует Реестр на очередной календарный год.
Включение граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов, в Реестр, а также исключение из Реестра осуществляется на основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан.
2.13. Дополнительное включение граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов, в список по истечении срока, установленного пунктом 2.9 настоящего Порядка, не допускается.
3. Содержание реестра
3.1. Реестр состоит из следующих сведений и документов:
а) о гражданине, пострадавшем вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству многоквартирных домов (фамилия, имя, отчество; адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания; данные документа, удостоверяющего личность; контактный телефон);
б) о застройщике (заказчике) (наименование юридического лица, сведения о его государственной регистрации);
в) о договоре и (или) соглашении, подтверждающих право гражданина, пострадавшего вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству многоквартирного дома, на получение жилого помещения в собственность (наименование документа, его номер и дата, дата государственной регистрации в случае заключения договора участия в долевом строительстве);
г) о документах, подтверждающих право гражданина, пострадавшего вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству многоквартирного дома, на объект долевого строительства (жилое помещение) либо право требования гражданина к застройщику (заказчику), вытекающего из заключенного с застройщиком (заказчиком) договора (соглашения) (наименование документа, его номер, дата);
д) о членстве в созданном товариществе собственников жилья или жилищно-строительном кооперативе с указанием наименования юридического лица, сведений о его государственной регистрации, адреса места нахождения);
е) о размере внесенного вклада гражданина, пострадавшего вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству многоквартирного дома (в рублях на день представления заявления о внесении сведений в Реестр);
