Действующий

Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Татарстан (с изменениями на 15 января 2024 года)



Таблица 22



Показатели в отношении разных типов застройки

Тип жилой застройки

Коэффициент застройки

Коэффициент плотности застройки

1

2

3

Застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами

0,4

1,2

Застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами, реконструируемая

0,6

1,6

Застройка многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности

0,4

0,8

Застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками

0,3

0,6

Застройка одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками

0,2

0,4

Тип общественно-деловой застройки

Многофункциональная застройка

1,0

3,0

Специализированная общественная застройка

0,8

2,4

Тип производственной застройки

Промышленная

0,8

2,4

Научно-производственная

0,6

1,0

Коммунально-складская

0,6

1,8


Плотность застройки и процент застроенности территорий жилых зон необходимо уточнять в соответствии с правилами землепользования и застройки с учетом градостроительной ценности территории, состояния окружающей среды, других особенностей градостроительных условий.


Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки в зависимости от процента застроенности территории и средней этажности для города приведены в таблице 23.