КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2013 года N 1132
Об утверждении Порядка использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан
(с изменениями на 21 ноября 2018 года)
(в ред. Постановления КМ РТ от 21.11.2018 N 1035)
В соответствии со статьей 11 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан (далее - Порядок).
2. Предложить органам местного самоуправления в Республике Татарстан при формировании муниципальных адресных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах руководствоваться Порядком.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан
И.Ш.ХАЛИКОВ
Утвержден
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 31 декабря 2013 г. N 1132
ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН
(в ред. Постановления КМ РТ от 21.11.2018 N 1035)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 4 статьи 11 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" (далее - Закон N 52-ЗРТ) в целях осуществления единого подхода к определению очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан при формировании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) и устанавливает правила использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - критерии).
2. Действие настоящего Порядка распространяется на многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Татарстан и включенные в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы капитального ремонта, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными.
3. Очередность проведения капитального ремонта при формировании региональной программы капитального ремонта определяется исходя из критериев, установленных частью 3 статьи 11 Закона N 52-ЗРТ.
4. Оценка критериев осуществляется по балльной системе, приведенной в приложении к настоящему Порядку.
5. Количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию.
Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта в этом многоквартирном доме.
В случае, если два и более многоквартирных дома набрали равное количество баллов, в первоочередном порядке капитальный ремонт проводится в многоквартирном доме, набравшем наибольшее количество баллов по техническому критерию 1.1 "Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт".
6. При формировании перечня многоквартирных домов в целях определения очередности проведения капитального ремонта ранжирование по указанным в пункте 3 настоящего Порядка критериям проводится в первоочередном порядке по многоквартирным домам, указанным в части 2 статьи 11 Закона N 52-ЗРТ.
Приложение
к Порядку
использования критериев
определения очередности
проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных
домах в Республике Татарстан
ОЦЕНКА КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПО БАЛЛЬНОЙ СИСТЕМЕ
(в ред. Постановления КМ РТ от 21.11.2018 N 1035)
N п/п | Наименование критерия | Количество баллов |
1 | 2 | 3 |
1. | Технические критерии | |
1.1. | Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт | |
Процент износа многоквартирного дома: | ||
0 - 10 | 10 | |
11 - 20 | 20 | |
21 - 30 | 30 | |
31 - 40 | 40 | |
41 - 50 | 50 | |
более 51 | 60 | |
(в ред. Постановления КМ РТ от 21.11.2018 N 1035) | ||
1.2. | Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
Количество лет: | ||
менее 14 | 0 | |
15 - 20 | 5 | |
21 - 25 | 10 | |
26 - 30 | 15 | |
31 - 35 | 20 | |
36 - 40 | 25 | |
41 - 45 | 30 | |
46 - 50 | 35 | |
51 - 55 | 40 | |
56 - 60 | 45 | |
свыше 61 | 50 | |
1.3. | Наличие проектной документации в случае, если ее подготовка необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности: | |
в наличии | 5 | |
отсутствует | 0 | |
1.4. | Наличие энергетического паспорта, составленного по результатам энергетического обследования многоквартирного дома в установленном законодательством порядке: | |
в наличии | 10 | |
отсутствует | 0 | |
2. | Организационные критерии | |
2.1. | Уровень поддержки собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта | |
Процент голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме при принятии решения о проведении капитального ремонта: | ||
100 | 10 | |
50 - 99 | 5 | |
менее 50 | 0 | |
2.2. | Наличие документов, подтверждающих проведение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков: | |
в наличии | 5 | |
отсутствуют | 0 | |
3. | Финансовый критерий, выражающийся в доле финансирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме (применяется начиная с 2015 года) | |
3.1. | Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: | |
превышает минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленный Кабинетом Министров Республики Татарстан | 15 | |
равен минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленному Кабинетом Министров Республики Татарстан | 0 | |
3.2. | Платежная дисциплина оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (процент оплаты по отношению к начислению) | |
100 | 10 | |
95 - 99 | 7 | |
80 - 94 | 5 | |
менее 80 | 0 | |
________________
<1> Для деревянных домов.
<2> Для каменных домов.
