В границах территории объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения "Достопримечательное место "Исторический центр Чистополя", утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12 ноября 2013 г. N 869, разрешаются:
реставрация, консервация объектов культурного наследия, сохранение и ремонт ценных объектов историко-архитектурной среды, выходящих на красные линии;
реставрация уличных и просматриваемых с улиц фасадов; реконструкция дворовых фасадов и внутренних объемов с учетом исторической парцелляции (исторических особенностей домовладений);
применение специальных мер, направленных на комплексное сохранение объектов культурного наследия и регенерацию их историко-градостроительной или природной среды - в соответствии со специальными проектами, согласованными и утвержденными в установленном порядке;
сохранение планировочной структуры и композиционных принципов, присущих застройке конца XVIII - начала XX вв., с включением сохранившихся элементов дорегулярной планировочной структуры;
сохранение и восстановление красных линий и исторических линий застройки; в случае объединения нескольких участков (по сложившейся системе землепользования) - сохранение модуля, ритма и пропорций исторической планировочной структуры;
регенерация историко-градостроительной среды на свободных и частично свободных от застройки участках при условии научных обоснований, наличии архивных документов или обмеров. При отсутствии архивных документов регенерацию проводить согласно правилам застройки для исторических поселений по специально разработанным проектам;
сохранение и восстановление утраченных исторических градостроительных доминант и архитектурных акцентов;
развитие исторической пространственно-планировочной композиции территории путем выявления новых точек, направлений визуального восприятия памятников и панорам, создания новых видовых площадок, сохранения и регенерации зеленых насаждений на территориях городских садов, бульваров, придомовых участках;
снос диссонирующих объектов (по заключению историко-культурной экспертизы). Снос ветхих и аварийных ценных объектов историко-архитектурной среды производить после выполнения обмеров;
сохранение и регенерация исторического природного ландшафта (высотных геодезических отметок ландшафта, тальвегов, водоотводов, озеленения);
благоустройство территории с использованием исторически традиционных строительных материалов (дерево, камень, красный кирпич и пр.) в покрытиях дорог, пешеходных дорожек и площадок обзора, малых архитектурных формах и оборудовании для освещения;
выявление исторических отметок уровней цоколей и отмосток, первоначальных и основных периодов строительства для выполнения благоустройства;
проведение археологических работ с консервацией, музеефикацией историко-архитектурных объектов, а также охранно-спасательных работ;
приведение в соответствие с особенностями историко-архитектурной среды промышленных объектов (котельная и др.) путем реконструкции;
перемещение людей и грузов гужевым транспортом; по особому разрешению - механическим транспортом грузоподъемностью не более 1,5 тонны. Скорость перемещения внутри застройки - не выше 5 км в час. Разрешаются перемещения противопожарной техники и техники в условиях чрезвычайных ситуаций;
применение при реставрации, регенерации и ремонте исторически традиционных материалов: дерево, красный кирпич, камень, новых материалов для паро- и гидроизоляции, биологической и противопожарной пропитки, а также традиционных цветовых решений. Допускается использование металла в конструкциях и деталях, исторически выполненных из этого материала: крыши из листового окрашенного железа и пр.;
регенерации рядовой застройки без изменения характеристик исторической среды в границах домовладения с предельно допустимыми параметрами:
максимальная высота (от уровня земли до конька кровли) - 9 метров,
ширина - 6-12 метров,
длина - 9-12 метров;
максимальный процент застройки - 40 процентов;
максимальная площадь участка определяется в исторических границах домовладения или не более 1200 кв. метров;
параметры ограничения по высоте в абсолютных отметках - 91 метр;
крыши - 2- и 4-вальмовые с уклоном не более 30 градусов;
использование мезонинов;
предельное количество этажей - 2;
ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с условиями режима;