АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2022 года N 2492
Об утверждении положения о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и ее состава
(с изменениями на 22 июня 2023 года)
________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации города от 09.02.2023 N 175, Псковские Новости от 10.02.23 N 6;
постановлением Администрации города от 22.06.2023 N 1007, Псковские Новости от 23.06.23 N 26.
________________________________________________________________
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", руководствуясь статьями 28, 32 Устава муниципального образования "Город Псков", Администрация города Пскова ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить состав межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Псковские новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя Главы Администрации города Пскова Сухинского В.В.
Глава города Пскова Б.А. Елкин
Приложение 1
к постановлению Администрации города Пскова
от 21.12.2022 N 2492
Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
I. Общие положения
1. Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) создается для рассмотрения вопросов, связанных с использованием жилищного фонда, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности при волеизъявлении собственника.
2. Комиссия рассматривает вопросы, связанные с признанием помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Город Псков".
3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещения, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а так же настоящим Положением.
4. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города Пскова.
II. Функции и задачи Комиссии
1. Рассмотрение вопросов, связанных с признанием помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Принятие одного из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47;
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
III. Права Комиссии
1. Для выполнения поставленных задач Комиссия имеет право: запрашивать в установленном порядке у организаций и должностных лиц необходимые для ее деятельности документы, материалы, информацию.
2. Опрашивать жильцов и арендаторов с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия комиссией окончательных решений.
IV. Порядок работы Комиссии
1. Комиссия рассматривает вопросы о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании заявления собственника жилого помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (при наличии) и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации.
Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в Комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.
2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины его членов.
3. Комиссия рассматривает поступившее заявление собственника (нанимателя) или заключение органов уполномоченных на проведение государственного надзора (контроля) или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Постановление), в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 Постановления, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Постановления, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
4. По результатам работы Комиссия принимает одно из решений, перечисленных в пункте 2 раздела II настоящего Положения.
Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.
Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5. На основании полученного заключения Администрация города Пскова в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном порядке решение, предусмотренное в пункте 2 раздела II настоящего Положения, и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
6. Заключения Комиссии оформляются по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". Заключение составляется в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии.
7) Комиссия в 5-дневный срок направляет по одному экземпляру заключения собственнику жилья и заявителю, по чьей инициативе рассматривался вопрос, 3-й экземпляр остается для служебного использования в Управлении по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова.
8) Решение Комиссии может быть обжаловано в соответствии с действующим законодательством.
Глава города Пскова Б.А. Елкин
Приложение 2
к постановлению Администрации города Пскова
от 21.12.2022 N 2492
(Состав с изменениями, внесенными с 10.02.23 постановлением Администрации города от 09.02.2023 N 175; с 23.06.23 постановлением Администрации города от 22.06.2023 N 1007)
Состав межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Председатель комиссии: Сухинский Виталий Викторович, заместитель Главы Администрации города Пскова;
Заместитель председателя комиссии: Хмелёв Сергей Николаевич, начальник Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова;
Секретари комиссии:
- Киселев Сергей Анатольевич, консультант отдела учета жилищного фонда Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова;
- Козловская Ирина Игоревна, главный специалист жилищного отдела Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова;
Члены комиссии:
- Рекуненко Сергей Викторович, заместитель начальника Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова - начальник планово-технического отдела;
- Антонова Елена Геннадьевна, начальник отдела подготовки разрешительной документации Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова;
- Дмитриева Юлия Владимировна, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и муниципального жилищного контроля Управления городского хозяйства Администрации города Пскова;
- Форш Алексей Геннадьевич, депутат Псковской городской Думы 7-го созыва (по согласованию);
- Мешков Иван Александрович, депутат Псковской городской Думы 7-го созыва (по согласованию);
- Мишота Наталья Павловна, заместитель начальника отдела санитарного надзора Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Псковской области (по согласованию).
Глава города Пскова Б.А. Елкин
Текст документа сверен по:
официальная рассылка
Редакция документа подготовлена
Псковским представительством "Кодекс"
