Подпрограмма "Жилище" (далее - подпрограмма 1) разработана и направлена на осуществление предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления по обеспечению условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасность.
Жилищный вопрос всегда стоял довольно остро, а для семей, где есть инвалиды, - особенно. Государство предоставляет инвалидам и лицам пожилого возраста дополнительные гарантии жилищных прав.
По состоянию на 2021 год на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма состоят 13 инвалидов с тяжелой формой хронических заболеваний и 10 инвалидов-колясочников для обеспечения специально оборудованными жилыми помещениями по договорам безвозмездного пользования жилым помещением, специально оборудованным для проживания граждан с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующихся креслами-колясками.
Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов Российской Федерации", Законом Псковской области от 07.07.2006 N 563-ОЗ "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Псковской области", Положением о порядке предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, утвержденным постановлением Администрации Псковской области от 14.08.2006 N 326, определены условия предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов в виде предоставления субсидии на приобретение или строительство жилых помещений. Однако из-за высокой стоимости жилых помещений на рынке недвижимости приобрести жилье на предоставляемую субсидию может не каждый инвалид. Кроме того, при приобретении жилого помещения на субсидию не решается вопрос оборудования жилого помещения приспособлениями для передвижения на коляске (пандусом, широкими дверными проемами в квартире и т.д.).
В рамках подпрограммы 1 создание условий для обеспечения отдельных категорий граждан (инвалиды с тяжелой формой хронических заболеваний, инвалиды-колясочники и граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания) жилыми помещениями предполагается осуществить путем участия в долевом строительстве или приобретения жилья.
В рамках ранее утвержденной муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова" в период 2018-2021 г.г. было приобретено 13 жилых помещений и 1 специально-оборудованное жилое помещение для обеспечения инвалида-колясочника специально оборудованным жилым помещениям по договору безвозмездного пользования.
В период с 2018 года Администрация города Пскова оказывает поддержку путем предоставления субсидий на компенсацию процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам на приобретение жилья гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в городе Пскове в рамках реализации подпрограммы "Жилище" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова". В настоящее время субсидии предоставляются по заключенным 60 договорам. В рамках настоящей подпрограммы 1 объем финансирования на мероприятие "Предоставление субсидий на компенсацию процентных ставок ипотечным жилищным кредитам на приобретение жилья гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в городе Пскове" рассчитан только заключенные ранее договоры, заключение новых договоров не предусмотрено. В целях реализации данного мероприятия разработан Порядок предоставления субсидий из бюджета города Пскова на компенсацию процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в городе Пскове в рамках реализации подпрограммы "Жилище" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова", утвержденный постановлением Администрации города Пскова от 06.04.2016 N 406.
В целях социальной поддержки и защиты прав пожилых жителей города Пскова предусмотрено мероприятие "Приобретение у граждан в возрасте 65 лет и старше жилых помещений на условиях пожизненной ренты". За период с 2003 - 2021 годы Администрация города Пскова заключила 17 договоров пожизненной ренты. В настоящее время социальная поддержка осуществляется по 6 договорам пожизненной ренты.
Оказание мер социальной поддержки некоторым категориям граждан в рамках подпрограммы 1 планируется осуществить путем предоставления выплат:
- субсидий на компенсацию процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в городе Пскове, в части исполнения взятых Администрацией города Пскова обязательств по заключенным договорам;
- гражданам в возрасте 65 лет и старше на условиях договора пожизненной ренты.