АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2019 года N 326
О внесении изменений в постановление Администрации области от 26 октября 2006 г. N 422
В соответствии с Законом области от 10 февраля 1998 г. N 5-ОЗ "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Псковской области", Законом области от 19 февраля 2002 г. N 174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области" Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Администрации области от 26 октября 2006 г. N 422 "О служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Псковской области" следующие изменения:
1) пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Положение о комиссии при Администрации области по рассмотрению вопросов приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области.";
2) Положение о порядке принятия решений о приватизации служебных жилых помещений, находящихся в государственной собственности Псковской области, утвержденное указанным постановлением, изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;
3) дополнить постановление Положением о комиссии при Администрации области по рассмотрению вопросов приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2020 г.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Губернатор области М.Ведерников
Приложение N 1
к постановлению Администрации области
от 03.09.2019 N 326
"УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации области
от 26.10.2006 N 422
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке принятия решений о приватизации служебных жилых помещений, находящихся в государственной собственности Псковской области
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия принятия решений о приватизации служебных жилых помещений, находящихся в государственной собственности Псковской области (далее - область), предоставленных гражданам в соответствии с Порядком предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области, утвержденным постановлением Администрации области от 26 октября 2006 г. N 422 (далее соответственно - Порядок предоставления служебных жилых помещений, служебные жилые помещения).
2. Понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1), также в настоящем Положении используются следующие понятия:
1) гражданин - гражданин, относящийся к категории лиц, указанных в пункте 8 Порядка предоставления служебных жилых помещений, и являющийся нанимателем приватизируемого служебного жилого помещения;
2) члены семьи гражданина - проживающие совместно с гражданином в служебном жилом помещении его супруга (супруг), дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, признанные в судебном порядке членами семьи гражданина, если они вселены гражданином в служебное жилое помещение в качестве членов своей семьи и имеют право пользования данным служебным жилым помещением;
3) балансодержатель - орган исполнительной власти области или государственное учреждение области, или государственное предприятие области, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которого находится приватизируемое служебное жилое помещение.
3. Решение о приватизации принимается в отношении служебного жилого помещения, право пользования которым не оспаривается в судебном порядке, и при отсутствии судебных споров о расторжении или изменении договора найма данного служебного жилого помещения.
4. Решение о приватизации служебного жилого помещения или об отказе в приватизации служебного жилого помещения принимается Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области (далее - КУГИ).
5. Право на приватизацию служебного жилого помещения имеют:
1) гражданин и члены его семьи, принимающие участие в приватизации служебного жилого помещения, при одновременном наличии следующих условий:
а) замещение гражданином государственной должности области не менее семи лет либо замещение гражданином должности государственной гражданской службы области не менее семи лет, либо наличие у гражданина стажа работы не менее десяти лет в являющемся балансодержателем приватизируемого служебного жилого помещения государственном учреждении области или государственном предприятии области. Срок замещения гражданином государственной должности области засчитывается в срок замещения гражданином должности государственной гражданской службы области, срок замещения гражданином должности государственной гражданской службы области засчитывается в срок замещения гражданином государственной должности области;
б) наличие не реализованного гражданином и членами его семьи, принимающими участие в приватизации служебного жилого помещения, права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде, предусмотренного Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 (далее - однократная бесплатная приватизация);
2) в случае если гражданином не реализовано право на однократную бесплатную приватизацию, - члены семьи гражданина при одновременном наличии следующих условий:
а) гибель (смерть) гражданина;
б) замещение гражданином государственной должности области не менее семи лет либо замещение гражданином должности государственной гражданской службы области не менее семи лет, либо наличие у гражданина стажа работы не менее десяти лет в являющемся балансодержателем приватизируемого служебного жилого помещения государственном учреждении области или государственном предприятии области. Срок замещения гражданином государственной должности области засчитывается в срок замещения гражданином должности государственной гражданской службы области, срок замещения гражданином должности государственной гражданской службы области засчитывается в срок замещения гражданином государственной должности области;
в) наличие у члена семьи гражданина, имеющего намерение приватизировать служебное жилое помещение, не реализованного права на однократную бесплатную приватизацию;
3) в случае если гражданином реализовано право на однократную бесплатную приватизацию, - члены семьи гражданина при одновременном наличии следующих условий:
а) наличие одного из следующих случаев:
гибель (смерть) гражданина;
наличие в составе семьи гражданина детей-инвалидов, инвалидов с детства;
в соответствии со вступившим в законную силу судебным актом член семьи гражданина, имеющий намерение приватизировать служебное жилое помещение, не может быть выселен из данного служебного жилого помещения;
б) замещение гражданином государственной должности области не менее семи лет либо замещение гражданином должности государственной гражданской службы области не менее семи лет, либо наличие у гражданина стажа работы не менее десяти лет в являющемся балансодержателем приватизируемого служебного жилого помещения государственном учреждении области или государственном предприятии области. Срок замещения гражданином государственной должности области засчитывается в срок замещения гражданином должности государственной гражданской службы области, срок замещения гражданином должности государственной гражданской службы области засчитывается в срок замещения гражданином государственной должности области;
в) наличие у члена семьи гражданина, имеющего намерение приватизировать служебное жилое помещение, не реализованного права на однократную бесплатную приватизацию.
6. При реализации права на приватизацию служебного жилого помещения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 5 настоящего Положения:
1) гражданин участвует в приватизации служебного жилого помещения в обязательном порядке;
2) члены семьи гражданина участвуют в приватизации служебного жилого помещения в соответствии с положениями статей 2 и 7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1.
7. При реализации права на приватизацию служебного жилого помещения, предусмотренного подпунктами 2 и 3 пункта 5 настоящего Положения, члены семьи гражданина участвуют в приватизации служебного жилого помещения в соответствии с положениями статей 2 и 7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1.
II. Определение площади служебных жилых помещений, приватизация которых возможна в текущем году
8. В целях сохранения в государственной собственности области жилых помещений, включенных в специализированный жилищный фонд области, для использования их по целевому назначению ежегодно определяется площадь служебных жилых помещений, приватизация которых возможна в текущем году.
9. Площадь служебных жилых помещений, приватизация которых возможна в текущем году, рассчитывается путем вычитания из массива служебных жилых помещений площади служебных жилых помещений, не подлежащих приватизации в текущем году (далее - предельный минимальный массив).
Массив служебных жилых помещений равен общей суммарной площади служебных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении или в хозяйственном ведении конкретного балансодержателя либо в казне области (далее - массив служебных жилых помещений).
Предельный минимальный массив составляет семьдесят процентов массива служебных жилых помещений.
10. Предельный минимальный массив рассчитывается один раз в текущем году в отношении каждого балансодержателя, а также в отношении КУГИ, осуществляющего правомочия собственника служебных жилых помещений, находящихся в казне области.
11. КУГИ ежегодно в срок до 01 февраля рассчитывает в соответствии с пунктами 9 и 10 настоящего Положения и утверждает приказом значения площади служебных жилых помещений, приватизация которых возможна в текущем году, и предельных минимальных массивов (далее - Приказ), размещает Приказ на официальном сайте КУГИ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт).
12. Утвержденный Приказом предельный минимальный массив не подлежит изменению в течение текущего года, за исключением случая выявления технической ошибки, допущенной КУГИ при осуществлении его расчета.
13. КУГИ в течение текущего года ведет учет площади служебных жилых помещений, в отношении которых вопрос о принятии решения о приватизации служебного жилого помещения находится в стадии рассмотрения.
14. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о приватизации служебного жилого помещения КУГИ принимает акт о внесении изменений в Приказ в части уменьшения значения площади служебных жилых помещений, приватизация которых возможна в текущем году, и размещает его на официальном сайте.
III. Принятие решения о приватизации служебного жилого помещения или об отказе в приватизации служебного жилого помещения
15. Основанием для рассмотрения вопроса о принятии решения о приватизации служебного жилого помещения является представление заявителем в период с 01 февраля по 20 октября (включительно) текущего года в КУГИ индивидуального заявления по форме, установленной КУГИ (далее - заявление), с приложением следующих документов:
1) согласия на обработку персональных данных от заявителя, членов семьи гражданина по форме, установленной КУГИ;
2) копий документов, удостоверяющих личность заявителя, членов семьи гражданина;
3) копий документов, подтверждающих статус члена семьи гражданина (свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении, решения суда об установлении факта регистрации рождения, брака, признании членом семьи гражданина);
4) копии документов, подтверждающих соответствие гражданина подпункту "а" подпункта 1, подпункту "б" подпункта 2, подпункту "б" подпункта 3 пункта 5 настоящего Положения, заверенные кадровой службой органа государственной власти, государственного учреждения области или государственного предприятия области в котором работает (работал) гражданин;
5) выписки из лицевого счета служебного жилого помещения либо иного документа, содержащего сведения о зарегистрированных в приватизируемом служебном жилом помещении лицах;
6) письменного согласия на приватизацию служебного жилого помещения заявителя, всех имеющих право на приватизацию служебного жилого помещения совершеннолетних членов семьи гражданина и несовершеннолетних членов семьи гражданина в возрасте от 14 до 18 лет. Данные документы оформляются и подписываются в присутствии сотрудника КУГИ, который удостоверяет подписи заявителя, членов семьи гражданина, либо подписи указанных лиц на данных документах удостоверяются нотариально и в этом случае в КУГИ представляются оригиналы документов;
7) разрешения органа опеки и попечительства в случае отказа от включения несовершеннолетних членов семьи гражданина в число участников в праве общей собственности на приватизируемое служебное жилое помещение;
8) документы, подтверждающие отказ членов семьи гражданина от приватизации служебного жилого помещения. Данные документы оформляются и подписываются в присутствии сотрудника КУГИ, который удостоверяет подписи членов семьи гражданина, либо подписи указанных лиц на данных документах удостоверяются нотариально и в этом случае в уполномоченный орган представляются оригиналы документов;
9) выписки из домовых книг, карточек регистрации, поквартирных карточек или иные документы, подтверждающие все места жительства гражданина и членов семьи гражданина на территории Российской Федерации с 11 июля 1991 г. (даты вступления в силу Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1);
10) документы, подтверждающие неиспользованное право заявителя, членов семьи гражданина, принимающих участие в приватизации служебного жилого помещения, права на однократную бесплатную приватизацию со всех мест жительства указанных лиц с 11 июля 1991 г. (даты вступления в силу Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1);
11) копии документов, подтверждающих гибель (смерть) гражданина либо наличие иного случая, предусмотренного подпунктом "а" подпункта 3 пункта 5 настоящего Положения.
16. Заявление и иные документы, указанные в пункте 15 настоящего Положения (далее - документы), представляются в КУГИ лично либо направляются почтовым отправлением.
17. Документы в день поступления в КУГИ регистрируются сотрудником КУГИ в книге регистрации и учета заявлений с указанием даты и времени их поступления (далее также - день регистрации документов).
18. Заявитель вправе в любое время отказаться от приватизации служебного жилого помещения и отозвать представленные документы, направив в КУГИ соответствующее письмо.
При получении указанного в абзаце первом настоящего пункта письма КУГИ в течение пяти рабочих дней со дня его получения предпринимает действия по прекращению рассмотрения вопроса о приватизации служебного жилого помещения, возвращает заявителю представленные им документы лично или направляет почтовым отправлением по адресу, указанному в письме. Возврат документов осуществляется с приложением сопроводительного письма.
19. КУГИ в течение пяти дней со дня регистрации документов запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, осуществляющем государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее - орган регистрации прав), во всех местах жительства заявителя, членов семьи гражданина выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя, членов семьи гражданина на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости за период с 31 января 1998 г. до даты регистрации заявления.
20. КУГИ в течение двадцати дней со дня регистрации документов при наличии основания для отказа в приватизации служебного жилого помещения, предусмотренного пунктом 21 настоящего Положения, принимает решение об отказе в приватизации служебного жилого помещения, содержащее ссылку на конкретное основание для отказа в приватизации служебного жилого помещения, и направляет его копию заказным почтовым отправлением заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо вручает заявителю лично.
21. Основанием для отказа в приватизации служебного жилого помещения является один из следующих случаев:
1) несоответствие гражданина подпункту 1 пункта 2 настоящего Положения;
